JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15151 - 15200 of 32982 in total） 平均価格: 26,906,600円 平均㎡単価: 598,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字東分 30分 3,400,000円 180.0 18,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字小河原 10分 8,800,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 墨坂 14分 16,000,000円 310.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字石井 25分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 墨坂 19分 10,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字石井 25分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 墨坂 19分 5,300,000円 105.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 墨坂 18分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字石井 30分 930,000円 130.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 墨坂南 21分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 墨坂南 21分 9,500,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字浅羽 16分 23,000,000円 1800.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大名 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字坂城 13分 9,700,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字下新田 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字坂田 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 墨坂 16分 8,600,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字米持 29分 8,500,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字津尻 1分 6,300,000円 1300.0 4,846円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字正代 16分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字草木 30分 10,000,000円 720.0 13,889円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字奥山田 2分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 7分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大名 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字丹生 30分 6,300,000円 690.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字丹生 30分 6,300,000円 1100.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字亀倉 1分 3,000,000円 470.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字毛塚 12分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字早俣 29分 8,500,000円 560.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小坂井町 5分 9,400,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字毛塚 19分 21,000,000円 1200.0 17,500円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宇賀野 15分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字毛塚 13分 79,000,000円 370.0 213,514円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字肘内 28分 700,000円 380.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字羽林 7分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字仁礼 2分 3,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 小佐井 19分 8,500,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字仁礼 2分 14,000,000円 980.0 14,286円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 大名 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 大名 5分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 垂水町 10分 97,000,000円 165.0 587,879円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 垂水町 6分 200,000,000円 370.0 540,541円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 垂水町 6分 200,000,000円 280.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字毛塚 12分 6,300,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮坂 5分 200,000,000円 270.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字大上 30分 1,800,000円 1900.0 9,500円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。