JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15451 - 15500 of 32982 in total） 平均価格: 29,859,200円 平均㎡単価: 1,301,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 下阪本 9分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 坂ノ市南 15分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 光が丘 14分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 仲町 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 坂ノ市南 10分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 坂町 18分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 さくら 1分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 元宿 4分 95,000,000円 210.0 452,381円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 南吹田 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 下阪本 14分 30,000,000円 690.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 光山 11分 8,200,000円 190.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 光山 13分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下阪本 9分 62,000,000円 920.0 67,391円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 古沢 30分 5,700,000円 850.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中之条 11分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 坂町 18分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 三光町 11分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 喜連川 1分 7,000,000円 910.0 7,692円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 切田 26分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中之条 13分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中之条 10分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下谷 9分 9,000,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 入船町 14分 17,000,000円 660.0 25,758円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 北新宿 6分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2006年 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中之条 8分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央 6分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下谷 9分 26,000,000円 570.0 45,614円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 白山台 25分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 比叡辻 9分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川 15分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町 11分 28,000,000円 860.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 沼隈町 1分 10,000,000円 1100.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 4分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 1分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 矢来町 3分 330,000,000円 310.0 1,064,516円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 舞鶴 6分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 花影町 11分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池田 4分 67,000,000円 2.0 33,500,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池田 9分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 舞鶴 5分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 津之郷町 30分 160,000円 30.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 津之郷町 29分 6,300,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 白州町鳥原 2分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 植木町富応 30分 1,600,000円 180.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 4分 170,000,000円 120.0 1,416,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 茄子川 30分 4,700,000円 250.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。