JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15551 - 15600 of 32982 in total） 平均価格: 145,554,200円 平均㎡単価: 62,345,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 坂町 18分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 坂町 18分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字大沖 26分 5,300,000円 2.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 前芝町 30分 33,000,000円 770.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字大沖 29分 510,000円 1700.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字日滝 20分 8,000,000円 790.0 10,127円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 横寺町 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 横寺町 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大名 6分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大名 3分 6,200,000,000円 2.0 3,100,000,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千旦林 30分 28,000,000円 640.0 43,750円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 千旦林 10分 42,000,000円 990.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 千旦林 15分 2,300,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字日滝 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字石井 23分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字石井 20分 13,000,000円 390.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 在庭坂 30分 18,000,000円 510.0 35,294円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字天沼新田 6分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字石井 30分 29,000,000円 480.0 60,417円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 汁谷町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 六本松 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字片柳 13分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字宮鼻 15分 150,000,000円 630.0 238,095円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 垂水町 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 垂水町 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字中山 1分 3,000,000円 750.0 4,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 垂水町 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 比叡辻 9分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 比叡辻 9分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 比叡辻 9分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 大名 6分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大名 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 喜連川 1分 7,000,000円 910.0 7,692円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字下新田 16分 5,500,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字下新田 19分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字日滝 21分 800,000円 500.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 切田 26分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南町 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字上平 30分 8,000,000円 1300.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 千原 2分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 水切町 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字泉井 1分 15,000,000円 960.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 前野町 11分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 前野町 5分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 （大字なし） 23分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 1分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 （大字なし） 5分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。