JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15551 - 15600 of 32982 in total） 平均価格: 19,719,400円 平均㎡単価: 1,220,303円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字葛袋 30分 510,000円 250.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小入 1分 3,900,000円 1300.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大名 9分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小坂井町 6分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 坂西 6分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字片柳 13分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大津 19分 2,800,000円 290.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字日滝 20分 8,000,000円 790.0 10,127円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 富士見台 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 寿町 14分 2,000,000円 75.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字泉井 1分 15,000,000円 960.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字上平 30分 8,000,000円 1300.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宿町 8分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宿町 5分 2,200,000円 45.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字坂城 8分 6,700,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小佐井 18分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字石井 23分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字坂城 2分 2,700,000円 250.0 10,800円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宿町 11分 17,000,000円 520.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字石井 20分 13,000,000円 390.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大泉町谷戸 30分 19,000,000円 730.0 26,027円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 大名 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 宿町 11分 20,000,000円 630.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 婦中町田島 25分 1,500,000円 170.0 8,824円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 天神町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小笹 19分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大手門 8分 180,000,000円 165.0 1,090,909円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字上五明 28分 2,300,000円 190.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 天神町 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字塚越 30分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大手門 8分 7,100,000円 20.0 355,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字仁礼 2分 900,000円 2.0 3,700円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字佐野 30分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字宮鼻 15分 150,000,000円 630.0 238,095円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂南 20分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 墨坂南 26分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂南 20分 4,600,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小笹 19分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字赤沼 1分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字石井 30分 29,000,000円 480.0 60,417円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 富士見町 19分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大屋冨町 1分 98,000,000円 2.0 49,000,000円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大杉町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字赤沼 1分 5,300,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字赤沼 1分 8,200,000円 620.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字高井 1分 5,800,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大津 18分 100,000円 210.0 4,700円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字日滝 21分 800,000円 500.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字仁礼 2分 360,000円 2.0 1,100円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字天沼新田 6分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。