JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15901 - 15950 of 32982 in total） 平均価格: 32,875,800円 平均㎡単価: 708,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 江坂町 5分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字石井 25分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂井町 5分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 植木町山本 1分 15,000,000円 1500.0 10,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字須坂 14分 4,500,000円 160.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字須坂 8分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 在庭坂 2分 500,000円 810.0 6,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富士見町 14分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 町庭坂 7分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中央 8分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下方町 14分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東中野 7分 66,000,000円 80.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字野辺 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南金田 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 揚羽町 1分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂井町 5分 24,000,000円 1100.0 21,818円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小坂井町 4分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字下新田 19分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 本町 5分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 植木町豊岡 23分 2,000,000円 680.0 2,941円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字亀倉 1分 490,000円 60.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂本 15分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 前芝町 30分 2,200,000円 230.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 富士見町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 中央 4分 290,000,000円 340.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 江尻町 29分 97,000,000円 1600.0 60,625円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 伊奈町 12分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 東五軒町 8分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂本 13分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 法能 30分 110,000,000円 1300.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 本町 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 久原南 13分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1R
中古マンション等 2017年第2四半期 中里町 5分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 植木町轟 28分 600,000円 85.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字北峰 30分 9,500,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字北峰 30分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜坂 7分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂本 15分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字野辺 30分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂本 5分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字高井 30分 140,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南金田 10分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字石井 21分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 植田 16分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 江坂町 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松ヶ丘 1分 6,800,000円 185.0 36,757円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。