JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15851 - 15900 of 32982 in total） 平均価格: 66,931,400円 平均㎡単価: 722,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 5分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 5分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 萩山町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤塚町 10分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 豊津町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤坂町 4分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 8分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 谷 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 飯山町東坂元 1分 1,900,000円 620.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 5分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 8分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 飯山町東坂元 1分 2,000,000円 300.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂町 10分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂町 12分 51,000,000円 1100.0 46,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂町 12分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 臥竜 24分 12,000,000円 580.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤坂町 9分 4,000,000円 370.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 鍋屋上野町 7分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂 3分 1,200,000,000円 250.0 4,800,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 芦山町 5分 110,000,000円 1400.0 78,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 芦山町 4分 35,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 春木山 28分 270,000円 105.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 （大字なし） 9分 6,000,000円 1000.0 6,000円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地) 2017年第2四半期 植木町轟 28分 600,000円 85.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中町 3分 250,000,000円 150.0 1,666,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 上田原 5分 8,500,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字力石 30分 2,100,000円 680.0 3,088円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上田原 8分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 有沢 29分 5,300,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字小河原 7分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 望岳台 30分 9,600,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 坂越 30分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 法能 30分 110,000,000円 1300.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 橋本町 4分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 中里町 5分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 白坂 1分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 2017年
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中里町 5分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 堤町 19分 45,000,000円 390.0 115,385円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 宮根台 23分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 江尻町 29分 97,000,000円 1600.0 60,625円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 末広町 4分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 前野町 5分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 前野町 8分 54,000,000円 90.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 垂水町 11分 57,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 光山 13分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉町 14分 130,000,000円 1400.0 92,857円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 沼隈町 2分 25,000,000円 530.0 47,170円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 天神町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。