JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15851 - 15900 of 32982 in total） 平均価格: 24,274,400円 平均㎡単価: 1,664,099円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字須坂 14分 4,500,000円 160.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 墨坂南 26分 27,000,000円 610.0 44,262円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 南金田 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南金田 11分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字脚折 25分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 宮根台 23分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 南青山 2分 220,000,000円 145.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字野辺 30分 5,900,000円 150.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字亀倉 1分 490,000円 60.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南青山 9分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 取組 4分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字西本宿 9分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 富士見町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 口田南 14分 17,000,000円 510.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 古沢 30分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 長坂町長坂上条 8分 6,700,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長坂町長坂上条 13分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 金江町 1分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 黒岩 30分 5,900,000円 780.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤塚町 10分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 酒倉 24分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 錦江台 23分 8,100,000円 220.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 鍋屋上野町 7分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤坂町 4分 91,000,000円 1400.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長坂町日野 30分 23,000,000円 970.0 23,711円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高根町村山北割 1分 31,000,000円 610.0 50,820円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 酒倉 30分 2,900,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 酒倉 30分 6,000,000円 480.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高根町上黒澤 30分 800,000円 540.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高根町上黒澤 30分 370,000円 210.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高根町上黒澤 30分 1,900,000円 1100.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 錦江台 20分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 顔戸 20分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 顔戸 20分 9,500,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 里 14分 15,000,000円 470.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鹿谷町 14分 490,000円 240.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 芦山町 4分 43,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 春木山 28分 270,000円 105.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 林田町 30分 15,000,000円 1700.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 舞鶴 5分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 林田町 30分 7,600,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 篠束町 16分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤沢 4分 1,600,000円 120.0 13,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御影町 9分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水町 15分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 植木町富応 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 汁谷町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 比叡辻 12分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。