JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15801 - 15850 of 32982 in total） 平均価格: 43,721,200円 平均㎡単価: 969,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字北峰 30分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 伊豆の山町 12分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 5分 95,000,000円 30.0 3,166,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 堤町 19分 45,000,000円 390.0 115,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字北峰 30分 9,500,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 横浜東 9分 31,000,000円 480.0 64,583円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 五代町 28分 57,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 白金町 1分 2,000,000円 520.0 3,846円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 法能 30分 110,000,000円 1300.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 中里町 5分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 小笹 19分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 中里町 5分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 植木町山本 1分 15,000,000円 1500.0 10,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮坂 4分 370,000,000円 830.0 445,783円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮坂 4分 100,000,000円 240.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中町 3分 250,000,000円 150.0 1,666,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮坂 4分 93,000,000円 135.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字須坂 16分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 植田 16分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 佐々木 24分 3,500,000円 900.0 3,889円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水町 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字石井 24分 7,200,000円 105.0 68,571円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大手門 11分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 植木町富応 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 納戸町 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 坂西 6分 9,000,000円 95.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 坂元 26分 3,900,000円 620.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂元 6分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 本町 5分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂町 23分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南金田 10分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 小笹 28分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南金田 12分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 津之郷町 29分 11,000,000円 390.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 本町 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字小用 1分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 富士見町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 坂ノ市南 14分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂ノ市南 11分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字豊丘 1分 160,000円 510.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南金田 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 南町 6分 47,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字石井 21分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂ノ市南 11分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 富士見町 20分 11,000,000円 125.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字里 28分 3,200,000円 165.0 19,394円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 南青山 2分 220,000,000円 145.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南青山 9分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大手門 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2017年第2四半期 植木町轟 28分 600,000円 85.0 72,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。