JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16051 - 16100 of 32982 in total） 平均価格: 22,171,200円 平均㎡単価: 359,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 坂ノ市南 14分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂ノ市南 11分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂ノ市南 11分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 坂本 3分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂東 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂東 9分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 垂水町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 垂水町 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 垂水町 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 堤町 19分 45,000,000円 390.0 115,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 墨坂南 26分 27,000,000円 610.0 44,262円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 墨坂南 23分 12,000,000円 640.0 18,750円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 5分 95,000,000円 30.0 3,166,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 8分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 1分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 （大字なし） 9分 6,000,000円 1000.0 6,000円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字下新田 19分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字仁礼 1分 1,500,000円 2.0 3,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字力石 30分 2,100,000円 680.0 3,088円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字片柳 8分 9,800,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字石井 24分 7,200,000円 105.0 68,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字石井 21分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字豊丘 1分 160,000円 510.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字須坂 16分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字須坂 8分 26,000,000円 710.0 36,620円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字須坂 14分 4,500,000円 160.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字須坂 8分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大手門 11分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大針 30分 2,500,000円 260.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大針 30分 14,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大針 30分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大針 30分 9,600,000円 380.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 婦中町上田島 18分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 江坂町 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 江坂町 5分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 江坂町 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 宮根台 23分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富士見町 14分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 富士見町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 小笹 19分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 山内町 24分 3,600,000円 420.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 山内町 5分 2,100,000円 410.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 恵比寿町 10分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 払方町 5分 200,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。