JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16101 - 16150 of 32982 in total） 平均価格: 25,478,000円 平均㎡単価: 382,196円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字下新田 19分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 久原中央 21分 3,500,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂井町 5分 24,000,000円 1100.0 21,818円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小坂井町 4分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 墨坂南 23分 12,000,000円 640.0 18,750円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2017年第2四半期 下福元町 25分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下福元町 21分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 墨坂南 26分 27,000,000円 610.0 44,262円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 1分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新小川町 10分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中央 8分 220,000,000円 175.0 1,257,143円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字野辺 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 9分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字宮古 1分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 富士見町 14分 33,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三谷 15分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 日吉台 14分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字脚折 25分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 末広町 9分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字須坂 13分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 小川東町 6分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 御影町 5分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字野辺 30分 9,300,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字下新田 16分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字下新田 20分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 光山 11分 4,900,000円 185.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 元赤坂 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 久原中央 19分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 木の岡町 11分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字坂城 20分 1,900,000円 1200.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字坂城 5分 8,700,000円 460.0 18,913円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 3分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字赤沼 1分 2,500,000円 280.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大手門 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字赤沼 1分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大手門 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大手門 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 大手門 11分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字岩殿 26分 1,000,000円 170.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山吹町 9分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。