JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16101 - 16150 of 32982 in total） 平均価格: 25,969,600円 平均㎡単価: 1,105,182円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 坂之上 16分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂之上 21分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂之上 11分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 伊豆の山町 11分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 伊豆の山町 12分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小笹 19分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小笹 25分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小笹 21分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 和田 14分 200,000,000円 990.0 202,020円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 南町 6分 47,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小笹 28分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 光山 19分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小笹 28分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小笹 25分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂町大垣内 13分 500,000円 560.0 893円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 富士見町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南町 3分 95,000,000円 410.0 231,707円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三光町 4分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三光町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三良坂町長田 23分 380,000円 330.0 1,152円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三谷 15分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上泉町 14分 5,400,000円 370.0 14,595円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上泉町 12分 7,800,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上田原 13分 6,700,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上田原 10分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上田原 3分 18,000,000円 860.0 20,930円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上田原 4分 52,000,000円 2.0 26,000,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下福元町 26分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下福元町 30分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 下鍜冶屋 11分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 下阪本 9分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下阪本 9分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 下阪本 8分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下阪本 6分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下阪本 4分 12,000,000円 140.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下阪本 9分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中之条 13分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 中之条 9分 15,000,000円 1700.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 10分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 9分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 中央 2分 46,000,000円 60.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 中里町 5分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 久原中央 9分 7,900,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 久原中央 19分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。