JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16101 - 16150 of 32982 in total） 平均価格: 27,916,200円 平均㎡単価: 3,912,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 千旦林 30分 1,300,000円 530.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千旦林 24分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 千旦林 30分 21,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 千旦林 30分 990,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂ノ市中央 5分 26,000,000円 430.0 60,465円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字里 28分 3,200,000円 165.0 19,394円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中之条 10分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中之条 18分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中之条 23分 6,100,000円 120.0 50,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字小河原 3分 9,900,000円 650.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字宮古 1分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字宮古 1分 5,900,000円 175.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南金田 10分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 中里町 5分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 10分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南金田 12分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南金田 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂之上 7分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 六本木 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字米持 28分 53,000,000円 2.0 26,500,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字米持 30分 7,100,000円 165.0 43,030円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂北 12分 5,100,000円 460.0 11,087円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字赤沼 1分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂北 11分 220,000円 145.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千代田 18分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 上泉町 12分 7,800,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上泉町 14分 5,400,000円 370.0 14,595円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字東広津 1分 1,400,000円 650.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂元 30分 1,800,000円 720.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 取組 4分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 9分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字小山 11分 5,400,000円 135.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三谷 15分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字小山 19分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 四日市場 6分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 下阪本 9分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 取組 4分 26,000,000円 430.0 60,465円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2017年第1四半期 伊奈町 12分 5,500,000円 90.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字豊丘 30分 500,000円 155.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字小河原 10分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大名 2分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下阪本 9分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字下新田 16分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂本 11分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂本 2分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂本 9分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂本 6分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。