JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16151 - 16200 of 32982 in total） 平均価格: 22,683,200円 平均㎡単価: 368,343円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸坂南 24分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂元 30分 1,800,000円 720.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下福元町 30分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小豆沢 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 6分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 下鍜冶屋 11分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字高井 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 光山 8分 14,000,000円 420.0 33,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 本町 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 本町 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2017年第1四半期 志村 1分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂ノ市南 12分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 下阪本 9分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸坂南 24分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 横塚 16分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 宇賀野 7分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南町 5分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千代田 18分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 本町 4分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂ノ市南 10分 9,700,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字小河原 10分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南町 3分 95,000,000円 410.0 231,707円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 末広町 9分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 本町 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字日滝 21分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 本町 7分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 桜坂 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 汁谷町 10分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸坂くるめ木 23分 8,600,000円 90.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 日の出町 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂之上 11分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 天神町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 仲町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂之上 15分 4,200,000円 200.0 21,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 早乙女 30分 760,000円 60.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三光町 4分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂之上 15分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 久米町 10分 19,000,000円 400.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。