JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16151 - 16200 of 32982 in total） 平均価格: 26,873,000円 平均㎡単価: 386,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 揚羽町 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 脚折町 15分 43,000,000円 470.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 箪笥町 1分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 庄野 30分 8,400,000円 2.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 猪高町大字猪子石 7分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸坂くるめ木 23分 8,600,000円 90.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 岩脇 21分 6,000,000円 1100.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 楓ヶ丘 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 7,900,000円 450.0 17,556円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸坂南 24分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 揚羽町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 桜 7分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 芦山町 6分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸坂南 24分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 芦屋 9分 9,800,000円 190.0 51,579円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 池園町 18分 16,000,000円 860.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 松風台 28分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東中野 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 植木町轟 26分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 植木町轟 24分 1,100,000円 650.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 清水町 21分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 江尻町 25分 3,000,000円 330.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 竹越 19分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 江尻町 30分 300,000,000円 2.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2017年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 広芝町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 竹越 20分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 竹田 2分 5,600,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 山内町 14分 7,000,000円 820.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真庭 30分 3,000,000円 680.0 4,412円/㎡ 戦前
中古マンション等 2017年第1四半期 広芝町 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山吹町 9分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸坂中町 8分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 御影町 5分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新西 29分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松風台 25分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 横塚 16分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 汁谷町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 白坂 5分 250,000円 70.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 汁谷町 10分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 箪笥町 1分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 白坂 10分 3,900,000円 930.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 旗立台 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 本町 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 浅羽野 15分 69,000,000円 700.0 980,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。