JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16301 - 16350 of 32982 in total） 平均価格: 64,668,000円 平均㎡単価: 2,899,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 白銀町 5分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 白銀町 5分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 警固 7分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊津町 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊津町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 警固 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 須玉町下津金 2分 1,200,000円 620.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 長坂町中丸 1分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 谷 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷 6分 90,000,000円 370.0 243,243円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 谷山港 30分 1,500,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 茄子川 14分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷山港 30分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 茄子川 19分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 茄子川 30分 5,100,000円 1300.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長坂町白井沢 1分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 砂田橋 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花影町 10分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 町庭坂 6分 900,000円 100.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 7,900,000円 450.0 17,556円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2017年第1四半期 高根町小池 1分 3,000,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飯坂町湯野 11分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 錦江台 15分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 白州町白須 1分 12,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 横塚 16分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 竹越 20分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 錦江台 30分 5,000,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 錦江台 19分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 表郷番沢 2分 6,600,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 表郷番沢 2分 3,300,000円 460.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 荒島 30分 680,000円 450.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 荒島 30分 900,000円 600.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 8分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 1分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 11分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 仲町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 1分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六本松 5分 170,000,000円 410.0 414,634円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 内海町 2分 1,700,000円 145.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 元赤坂 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 元町 1分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 （大字なし） 15分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 （大字なし） 6分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南青山 3分 390,000,000円 120.0 3,250,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂北 11分 220,000円 145.0 15,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。