JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16251 - 16300 of 32982 in total） 平均価格: 22,974,200円 平均㎡単価: 776,961円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 あずま町 9分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2017年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 砂田橋 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花影町 10分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高瀬 28分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飯坂町中野 23分 16,000,000円 700.0 22,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 飯坂町中野 23分 1,100,000円 70.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白壁 7分 96,000,000円 230.0 417,391円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 白銀町 5分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 白銀町 5分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 長浜 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 6,000,000円 320.0 18,750円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 白坂 5分 250,000円 70.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 白坂 10分 3,900,000円 930.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飯山町東坂元 1分 4,100,000円 190.0 21,579円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高根町村山東割 1分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白坂 9分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 白坂 9分 2,100,000円 410.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 湯 2分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 納戸町 5分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 顔戸 20分 8,800,000円 185.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 矢来町 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小豆沢 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 湯 2分 8,700,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 熊野町 1分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 羽ヶ榎 16分 300,000円 150.0 2,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 竹田 2分 5,600,000円 240.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 築地町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飯山町東坂元 1分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 猪高町大字猪子石 7分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 7,900,000円 450.0 17,556円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 築港町 21分 210,000,000円 890.0 235,955円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 臥竜 20分 960,000円 110.0 8,727円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑町 6分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 箪笥町 1分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 箪笥町 1分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 脚折町 13分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 白州町大坊 1分 4,700,000円 1500.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 瀬戸町 19分 54,000,000円 1900.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 瀬戸町 14分 5,200,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 顔戸 28分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 顔戸 28分 9,400,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 顔戸 26分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬戸町 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 箪笥町 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 町庭坂 6分 900,000円 100.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 顔戸 28分 9,400,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白州町白須 2分 14,000,000円 670.0 20,896円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 町庭坂 5分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。