JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16201 - 16250 of 32982 in total） 平均価格: 31,999,200円 平均㎡単価: 1,125,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 北新宿 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大針 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 北新宿 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 上田原 13分 6,700,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上田原 10分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 下阪本 9分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 仲町 12分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上田原 3分 18,000,000円 860.0 20,930円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 仲町 11分 17,000,000円 185.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大町 8分 800,000円 290.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上田原 4分 52,000,000円 2.0 26,000,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 富士見町 16分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上泉町 14分 5,400,000円 370.0 14,595円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字堀込 30分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字毛塚 9分 37,000,000円 560.0 66,071円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字宮鼻 11分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂東 10分 7,100,000円 135.0 52,593円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字岩殿 26分 1,000,000円 170.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂東 16分 2,300,000円 175.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字毛塚 8分 71,000,000円 310.0 229,032円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 下鍜冶屋 11分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六本松 5分 170,000,000円 410.0 414,634円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 中里町 5分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 末広町 9分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 9分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 山内町 14分 7,000,000円 820.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山内町 30分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 山内町 28分 1,300,000円 80.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字日滝 20分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字幸高 30分 8,200,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 中央 2分 46,000,000円 60.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 五代町 28分 4,800,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下阪本 9分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 4分 290,000,000円 115.0 2,521,739円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 浅羽野 15分 69,000,000円 700.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 高根町小池 1分 3,000,000円 240.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 1分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西大浜南 19分 12,000,000円 510.0 23,529円/㎡ 1982年 ブロック造
中古マンション等 2017年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 臥竜 20分 960,000円 110.0 8,727円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 茄子川 10分 12,000,000円 800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高根町村山東割 1分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。