JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16451 - 16500 of 32982 in total） 平均価格: 23,436,200円 平均㎡単価: 383,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 茄子川 10分 12,000,000円 800.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 白州町白須 1分 12,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 茄子川 14分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 茄子川 19分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 茄子川 30分 5,100,000円 1300.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤坂町 10分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 11分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤坂町 10分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 砂田橋 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 茄子川 30分 8,600,000円 2.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 箪笥町 1分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊津町 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊津町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 箪笥町 1分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 臥竜 20分 960,000円 110.0 8,727円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 町庭坂 5分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 芦山町 6分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白壁 7分 96,000,000円 230.0 417,391円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 白坂 5分 250,000円 70.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 羽ヶ榎 16分 300,000円 150.0 2,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 脚折町 15分 43,000,000円 470.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 芳野町 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 7分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 芦屋 9分 9,800,000円 190.0 51,579円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤坂町 10分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 錦江台 19分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 白坂 10分 3,900,000円 930.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 鍋屋上野町 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 納戸町 5分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白州町白須 2分 14,000,000円 670.0 20,896円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 志村 1分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 汁谷町 10分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 広芝町 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 広芝町 10分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 比叡辻 10分 12,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 旗立台 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 東中野 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 日の出町 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 汁谷町 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 汁谷町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 日の出町 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 日の出町 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 広芝町 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 広芝町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 庄野 30分 8,400,000円 2.0 36,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。