JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16451 - 16500 of 32982 in total） 平均価格: 21,794,000円 平均㎡単価: 856,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 警固 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 警固 7分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高根町村山東割 1分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 鍋屋上野町 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 砂田橋 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 茄子川 30分 8,600,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 茄子川 30分 5,100,000円 1300.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 警固 8分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 茄子川 19分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 羽ヶ榎 16分 300,000円 150.0 2,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 茄子川 14分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真庭 30分 3,000,000円 680.0 4,412円/㎡ 戦前
宅地(土地) 2017年第1四半期 御影町 5分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 あずま町 9分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2017年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 大町 8分 800,000円 290.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 1分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伊奈町 2分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 仲町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 植木町轟 24分 1,100,000円 650.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 植木町轟 26分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 仲町 11分 17,000,000円 185.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 汁谷町 10分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字正代 25分 5,500,000円 600.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 光山 8分 14,000,000円 420.0 33,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 林田町 30分 9,000,000円 1000.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字宮鼻 11分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字片柳 10分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字片柳 15分 9,500,000円 115.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字片柳 14分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字片柳 12分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字片柳 13分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字片柳 23分 7,500,000円 140.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 仲町 12分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 松風台 28分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 久米町 10分 19,000,000円 400.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 久米町 11分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字幸高 30分 8,200,000円 170.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 北山伏町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東中野 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 北町 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北町 1分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伊奈町 9分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字米持 30分 7,100,000円 165.0 43,030円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字米持 28分 53,000,000円 2.0 26,500,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千代田 18分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字新山 1分 1,500,000円 260.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 日の出町 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。