JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16551 - 16600 of 32982 in total） 平均価格: 62,125,600円 平均㎡単価: 2,801,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂町 7分 9,000,000円 1500.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 垂水町 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 舞鶴 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 舞鶴 6分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第1四半期 舞鶴 6分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 臥竜 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑町 6分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 納戸町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大名 2分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 納戸町 5分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 9分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 茶屋坂通 3分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 築港町 21分 210,000,000円 890.0 235,955円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字下新田 16分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字下新田 20分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 荒島 30分 900,000円 600.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 荒島 30分 680,000円 450.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 豊津町 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊津町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊津町 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小豆沢 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷町 9分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷山港 30分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 谷山港 30分 1,500,000,000円 2.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 谷 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 谷 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷 6分 90,000,000円 370.0 243,243円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 山内町 28分 1,300,000円 80.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山内町 30分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 山内町 14分 7,000,000円 820.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 山内町 16分 5,000,000円 2.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 警固 8分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 警固 7分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 警固 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 広芝町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 広芝町 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。