JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16501 - 16550 of 32982 in total） 平均価格: 25,118,400円 平均㎡単価: 599,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 10分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 宇賀野 7分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本町 1分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 山内町 16分 5,000,000円 2.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 岩脇 21分 6,000,000円 1100.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 坂本 1分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 横寺町 2分 200,000,000円 155.0 1,290,323円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 林田町 30分 9,000,000円 1000.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂ノ市南 11分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下福元町 26分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 大手門 11分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂ノ市中央 13分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂ノ市中央 7分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂北 12分 5,100,000円 460.0 11,087円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂北 11分 220,000円 145.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字堀込 30分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 天神町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 御影町 5分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字須坂 13分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 六本木 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 元町 1分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字高井 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 比叡辻 10分 12,000,000円 155.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大手門 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 大手門 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 六本木 2分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大名 2分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 大手門 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂元 30分 1,800,000円 720.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字日滝 20分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 御影町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 伊奈町 12分 5,500,000円 90.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小坂井町 5分 4,400,000円 970.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 中央 2分 46,000,000円 60.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 日吉台 14分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字豊丘 30分 500,000円 155.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 元赤坂 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂ノ市南 10分 9,700,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小坂井町 5分 1,900,000円 35.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 富士見町 16分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 小川東町 6分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字西本宿 10分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字西本宿 10分 9,800,000円 400.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 宮根台 22分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字西本宿 11分 9,000,000円 340.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 天神町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。