JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16501 - 16550 of 32982 in total） 平均価格: 35,384,800円 平均㎡単価: 415,178円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 久原中央 9分 7,900,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 千旦林 30分 120,000円 170.0 7,300円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 千旦林 26分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 広芝町 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千旦林 4分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字赤尾 30分 400,000円 910.0 4,400円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 千旦林 1分 5,000,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 池園町 18分 16,000,000円 860.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 広芝町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字八町 1分 3,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 前野町 11分 200,000,000円 530.0 377,358円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字上五明 25分 13,000,000円 1400.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 庄野 30分 8,400,000円 2.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 江の木町 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 江の木町 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 垂水町 9分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 垂水町 10分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 横浜中央 6分 220,000,000円 2.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中之条 13分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 中之条 9分 15,000,000円 1700.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字草木 25分 7,700,000円 120.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字早俣 21分 33,000,000円 500.0 66,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 御影町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 10分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 9分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 天神町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字新山 1分 1,500,000円 260.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 （大字なし） 6分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 横浜中央 9分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 （大字なし） 15分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字堀込 30分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下鍜冶屋 11分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂西 6分 13,000,000円 135.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂西 19分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂西 6分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 江尻町 25分 3,000,000円 330.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 江尻町 30分 300,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂下 4分 2,600,000円 100.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂下 6分 920,000円 390.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 池田 7分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新西 29分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 伊奈町 12分 5,500,000円 90.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 9分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 築港町 21分 210,000,000円 890.0 235,955円/㎡ 1992年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。