JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17201 - 17250 of 32982 in total） 平均価格: 40,470,600円 平均㎡単価: 791,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 小豆沢 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 下福元町 28分 2,000,000円 250.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂之上 14分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 元赤坂 4分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 垂水町 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 垂水町 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字屋山 30分 100,000,000円 2.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 六本松 3分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 警固 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1991年 SRC 2K
中古マンション等 2016年第3四半期 警固 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小豆沢 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 津之郷町 30分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂之上 20分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小豆沢 13分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂之上 10分 18,000,000円 450.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 六本松 3分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 東榎町 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂之上 5分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南金田 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂本 18分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂本 16分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下之条 24分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑町 3分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 津之郷町 30分 1,300,000円 220.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑町 7分 38,000,000円 330.0 115,152円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 旗立台 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 苗鹿 23分 31,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 津之郷町 30分 12,000,000円 510.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂東 11分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浅羽野 25分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 津之郷町 30分 33,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字中山 30分 2,800,000円 1500.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大手門 10分 900,000,000円 510.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字鶴ケ坂 30分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 10分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂東 13分 700,000円 430.0 1,628円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 6分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宇賀野 8分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂之上 23分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 白壁 10分 75,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 桜坂 2分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 茄子川 28分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 坂本 4分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 志村 3分 100,000,000円 145.0 689,655円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 茄子川 30分 930,000円 470.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 南青山 0分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 下福元町 24分 16,000,000円 390.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。