JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17201 - 17250 of 32982 in total） 平均価格: 66,098,000円 平均㎡単価: 931,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤坂 9分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 10分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 海老江 30分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 杉村 8分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本町 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 志村 3分 100,000,000円 145.0 689,655円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大手門 10分 900,000,000円 510.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 日吉台 16分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字鶴ケ坂 30分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 1分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 古小烏町 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 古小烏町 3分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂之上 8分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 8分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字片柳 8分 38,000,000円 480.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 川津町 30分 1,800,000円 230.0 7,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 津之郷町 30分 33,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂ノ市南 16分 7,400,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字片柳 12分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 8分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 9分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 天神町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 千代田橋 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 杉村 3分 120,000,000円 310.0 387,097円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 清水町 20分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字屋山 30分 100,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小坂井町 8分 8,600,000円 145.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字高坂 6分 42,000,000円 520.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上田原 16分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中杉町 6分 90,000,000円 490.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上田原 14分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 払方町 6分 740,000,000円 210.0 3,523,810円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三光町 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小豆沢 6分 390,000,000円 550.0 709,091円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浅羽野 25分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 溝端町 9分 12,000,000円 125.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 溝端町 8分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 元赤坂 4分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 日吉台 14分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 10分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 小豆沢 13分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。