JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17101 - 17150 of 32982 in total） 平均価格: 31,348,000円 平均㎡単価: 4,076,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 五代町 30分 15,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あずま町 8分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 五代町 25分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あずま町 9分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 池田 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 王ノ瀬 13分 79,000,000円 1300.0 60,769円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 主税町 12分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字日滝 30分 200,000円 320.0 6,300円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 猪高町大字猪子石 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 墨坂南 26分 8,900,000円 320.0 27,813円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字日滝 21分 11,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字日滝 20分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字日滝 19分 9,400,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字塩川 8分 34,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字日滝 18分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字日滝 23分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字東上野 20分 5,000,000円 970.0 51,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 江の木町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字小山 16分 21,000,000円 410.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字板山 15分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂ノ市南 16分 7,400,000円 165.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 猪高町大字猪子石 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 坂本 4分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あずま町 10分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 10分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 2K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字毛塚 14分 20,000,000円 310.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂本町荒瀬 30分 1,200,000円 470.0 2,553円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字新山 30分 5,400,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂元 9分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あずま町 14分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2011年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あずま町 9分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 笠指町 11分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 警固 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西紫原町 24分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 美住町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 箪笥町 1分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 酒倉 30分 2,900,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 飯山町東坂元 30分 5,600,000円 220.0 25,455円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 谷 9分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 諸寄 23分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 萩町 24分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西大浜北 30分 82,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 神楽坂 2分 98,000,000円 45.0 2,177,778円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 美住町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。