JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17101 - 17150 of 32982 in total） 平均価格: 18,207,200円 平均㎡単価: 647,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 南青山 0分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千旦林 30分 130,000円 500.0 260円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 千旦林 30分 530,000円 230.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 千旦林 10分 15,000,000円 630.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 1分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 8分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 8分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 9分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南吹田 15分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 南青山 2分 160,000,000円 110.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 勝山 9分 1,200,000円 85.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南金田 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 千旦林 24分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 千旦林 1分 3,900,000円 90.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 千旦林 24分 4,400,000円 350.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 光が丘 18分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第3四半期 光が丘 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 北山伏町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂元 9分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 前芝町 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂東 11分 5,900,000円 120.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂ノ市中央 7分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂ノ市中央 9分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字中山 30分 3,500,000円 2.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 千代田橋 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元町 10分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字坂城 7分 5,000,000円 630.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字宮鼻 13分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字宮鼻 11分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂之上 8分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂之上 23分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂之上 6分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂之上 9分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂之上 9分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂之上 19分 33,000,000円 770.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂之上 12分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂之上 14分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂之上 20分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂之上 10分 18,000,000円 450.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂之上 5分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字下新田 19分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 8分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字卯坂 10分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 8分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 1分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大名 9分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 千代田 19分 7,000,000円 85.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北新宿 8分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。