JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18751 - 18800 of 32982 in total） 平均価格: 30,628,600円 平均㎡単価: 541,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字大橋 1分 2,700,000円 510.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中富町 10分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大豆戸 1分 4,000,000円 350.0 11,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字奥山田 1分 330,000円 650.0 5,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字屋山 30分 57,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字新堀 30分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字新堀 30分 3,800,000円 145.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字新山 1分 2,400,000円 180.0 13,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 4分 300,000,000円 320.0 937,500円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 6分 190,000,000円 250.0 760,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字早俣 29分 3,200,000円 1100.0 2,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字早俣 29分 3,200,000円 1300.0 2,462円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字東上野 19分 46,000,000円 930.0 49,462円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 江坂町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 江坂町 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 江坂町 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字米持 30分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字米持 30分 24,000,000円 880.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 桜坂 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 桜坂 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 6分 6,500,000円 10.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 6分 3,500,000円 10.0 350,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字須坂 6分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字高井 1分 8,000,000円 430.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 桜 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 栄町 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小坂町大島 7分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 世継 20分 2,400,000円 220.0 10,909円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 世継 23分 3,600,000円 390.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 弁天町 8分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2015年第4四半期 弥生町 8分 110,000,000円 165.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御供所町 30分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 下阪本 16分 12,000,000円 130.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下阪本 9分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 下阪本 10分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 下阪本 16分 12,000,000円 135.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 戸坂惣田 3分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 みさか 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江の木町 4分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新西 30分 70,000,000円 480.0 145,833円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 新西 30分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 日の出町 5分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 東中野 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。