JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18751 - 18800 of 32982 in total） 平均価格: 136,810,000円 平均㎡単価: 1,916,673円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 津之郷町 30分 4,000,000円 185.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 花影町 10分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 芦山町 4分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 芦山町 4分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 萩町 30分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 蒲須坂 30分 2,000,000円 480.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 浜坂 12分 9,700,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 浜坂 9分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 舞鶴 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 舞鶴 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 舞鶴 3分 600,000,000円 350.0 1,714,286円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 臥竜 21分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浜市 2分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 藤沢 6分 4,900,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 表郷梁森 2分 600,000円 420.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 表郷金山 2分 400,000円 710.0 563円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 羽折町 20分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 西五軒町 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 美住町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 豊津町 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 赤坂 3分 3,200,000,000円 1200.0 2,666,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西大浜北 30分 31,000,000円 1100.0 28,182円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 赤坂 2分 1,300,000,000円 240.0 56,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 築港町 30分 17,000,000円 1600.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 築地町 4分 60,000,000円 115.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 赤坂 9分 120,000,000円 300.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 赤坂 2分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 赤坂 2分 460,000,000円 510.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 9分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西浜町 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 笠指町 10分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 清水町 18分 16,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 竹越 18分 41,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 清水町 18分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 谷 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 矢来町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 矢来町 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 矢来町 4分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江の木町 4分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 白銀町 4分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 白金町 18分 1,000,000円 125.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白金町 13分 3,100,000円 145.0 21,379円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 白州町花水 1分 100,000円 280.0 3,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白州町花水 30分 22,000,000円 800.0 27,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 12分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 湯 2分 3,700,000円 140.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 7分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。