JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18801 - 18850 of 32982 in total） 平均価格: 23,273,200円 平均㎡単価: 425,820円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 花影町 10分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 脚折町 14分 140,000,000円 1400.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 脚折町 14分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 6分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 5分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 4分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花影町 9分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西大浜北 30分 31,000,000円 1100.0 28,182円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 臥竜 21分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 矢来町 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西浜町 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 矢来町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 臥竜 23分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 白州町白須 1分 800,000円 150.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 茶屋が坂 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 芦山町 4分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 12分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神楽坂 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 芦山町 4分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 表郷金山 2分 400,000円 710.0 563円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 表郷梁森 2分 600,000円 420.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 白州町白須 1分 860,000円 170.0 51,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 7分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 須玉町小倉 2分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 関間 10分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高根町村山北割 1分 5,000,000円 810.0 6,173円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町 11分 2,700,000円 70.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町 11分 4,200,000円 115.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 飯坂町 11分 63,000,000円 370.0 170,270円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町 11分 2,200,000円 90.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長沢町 21分 7,500,000円 150.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長坂町長坂上条 28分 6,300,000円 500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町 7分 6,900,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長田町 6分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 飯坂町平野 8分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 関間 10分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 関間 11分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町 5分 5,500,000円 180.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 駒止町 6分 5,500,000円 130.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 黒岩 30分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町 15分 3,300,000円 480.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 黒岩 30分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長坂町大八田 25分 9,200,000円 550.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高根町藏原 1分 2,200,000円 400.0 5,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高根町藏原 1分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。