JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18801 - 18850 of 32982 in total） 平均価格: 22,915,800円 平均㎡単価: 320,807円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜 6分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東五軒町 8分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 栄町 3分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字高坂 8分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字高坂 8分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字高坂 14分 3,800,000円 1300.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 京命 29分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字高坂 13分 31,000,000円 580.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 光が丘 18分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 柳町 19分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 林田町 30分 8,500,000円 670.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字長岡 30分 9,500,000円 2.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 垂水町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 垂水町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 垂水町 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 垂水町 7分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 仲町 14分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 仲町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大名 4分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 690,000円 970.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 4分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 9分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 2分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 7分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 10分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高根町村山北割 1分 5,000,000円 810.0 6,173円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高根町藏原 1分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高野 29分 3,000,000円 350.0 8,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高根町藏原 1分 2,200,000円 400.0 5,500円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 鍋屋上野町 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 長坂町中丸 30分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 黒岩 30分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 黒岩 30分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 警固 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 警固 9分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 警固 8分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 警固 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西大浜北 30分 31,000,000円 1100.0 28,182円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長坂町大八田 25分 9,200,000円 550.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 18分 5,000,000円 520.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 25分 8,500,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 脚折町 14分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 脚折町 14分 140,000,000円 1400.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 築港町 30分 17,000,000円 1600.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 臥竜 21分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 表郷金山 2分 400,000円 710.0 563円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 表郷梁森 2分 600,000円 420.0 14,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。