JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18901 - 18950 of 32982 in total） 平均価格: 21,525,800円 平均㎡単価: 328,760円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南吹田 21分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 瀬戸町 29分 9,700,000円 170.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 光が丘 17分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 瀬戸町 30分 6,500,000円 560.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三良坂町三良坂 3分 1,500,000円 410.0 3,659円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字奥山田 1分 330,000円 650.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瀬戸町 30分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 町庭坂 3分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字石井 30分 6,000,000円 560.0 10,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字佐野 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 光が丘 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瀬戸町 30分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 墨坂南 18分 7,800,000円 145.0 53,793円/㎡ 1989年
中古マンション等 2015年第4四半期 東五軒町 8分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大泉町西井出 1分 160,000円 180.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大泉町西井出 1分 1,300,000円 1700.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉町谷戸 30分 24,000,000円 630.0 38,095円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 宇賀野 8分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 旭ケ丘 8分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瀬戸町 26分 6,300,000円 250.0 25,200円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 溝端町 8分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 仲町 14分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 光山 13分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字泉井 1分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字亀倉 1分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小坂井町 9分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 南栄 19分 120,000,000円 1300.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 24分 11,000,000円 820.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 24分 12,000,000円 870.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 23分 13,000,000円 920.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂田 30分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 猪高町大字猪子石 6分 18,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 猪高町大字猪子石 9分 160,000,000円 180.0 888,889円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 久原南 15分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 町庭坂 9分 16,000,000円 400.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 横浜中央 9分 9,300,000円 105.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 湯 2分 3,700,000円 140.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂之上 8分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂之上 9分 8,000,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂之上 15分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂之上 13分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂之上 8分 10,000,000円 155.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂之上 20分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南青山 3分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂之上 5分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂之上 11分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂之上 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 仲町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂之上 9分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南金田 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。