JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18901 - 18950 of 32982 in total） 平均価格: 49,617,800円 平均㎡単価: 426,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 本町 10分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 本町 4分 34,000,000円 410.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 六本木 1分 970,000,000円 410.0 2,365,854円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 伊奈町 8分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 伊奈町 8分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 伊奈町 7分 24,000,000円 410.0 58,537円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 伊奈町 15分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 伊奈町 9分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜坂 7分 70,000,000円 350.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜坂 2分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 伊豆の山町 12分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字北峰 30分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字北峰 30分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 旭ケ丘 8分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 旗立台 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 新西 30分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新西 30分 70,000,000円 480.0 145,833円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 北山伏町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂城 16分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂城 10分 1,200,000円 80.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂城 1分 260,000円 930.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂城 1分 430,000円 1500.0 2,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御供所町 30分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 広芝町 5分 420,000,000円 600.0 700,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 北条町 21分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 北町 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 北町 2分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字城原 28分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 上泉町 9分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 市谷砂土原町 5分 210,000,000円 240.0 875,000円/㎡ 1985年 RC 5LDK＋S
中古マンション等 2015年第4四半期 岩戸町 2分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大宮 1分 700,000円 140.0 5,000円/㎡ 1955年
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字大橋 1分 2,700,000円 510.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字宮鼻 10分 28,000,000円 350.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字小島 17分 12,000,000円 910.0 13,187円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 垂水町 7分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 垂水町 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字新堀 30分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字新堀 30分 3,800,000円 145.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字新山 1分 2,400,000円 180.0 13,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 垂水町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 垂水町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字早俣 29分 3,200,000円 1100.0 2,909円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中之条 9分 6,600,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字早俣 29分 3,200,000円 1300.0 2,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中之条 9分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中之条 11分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中之条 11分 24,000,000円 640.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。