JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18901 - 18950 of 32982 in total） 平均価格: 17,899,200円 平均㎡単価: 351,344円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字西本宿 10分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字赤沼 1分 3,100,000円 135.0 22,963円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字里 23分 4,200,000円 170.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字里 26分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字長岡 30分 9,500,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字須坂 6分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字高井 1分 8,000,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字高坂 13分 31,000,000円 580.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字高坂 14分 3,800,000円 1300.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字高坂 8分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字高坂 8分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大手門 10分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大手門 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大手門 6分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 大泉町西井出 1分 160,000円 180.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大泉町西井出 1分 1,300,000円 1700.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉町谷戸 30分 24,000,000円 630.0 38,095円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大笹生 30分 22,000,000円 1200.0 18,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 天神町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 23分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 23分 21,000,000円 1700.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 24分 11,000,000円 820.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 24分 12,000,000円 870.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 23分 13,000,000円 920.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 宇賀野 8分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宇賀野 6分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 宇賀野 6分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 宮根台 23分 83,000,000円 610.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 宮根台 22分 29,000,000円 540.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富士見町 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富士見町 19分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 寿町 9分 3,000,000円 105.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小佐井 15分 8,200,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小佐井 19分 15,000,000円 690.0 21,739円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小佐井 21分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小坂井町 8分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小坂井町 9分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小坂町大島 7分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小笹 19分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小笹 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 小笹 21分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 1分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 10分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。