JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19151 - 19200 of 32982 in total） 平均価格: 32,110,000円 平均㎡単価: 901,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 脚折町 18分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 脚折町 13分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 脚折町 18分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 錦江台 25分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂 6分 50,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 警固 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤坂 7分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 飯坂町 2分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 谷 6分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉川 26分 7,600,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 青葉町 4分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤城元町 4分 180,000,000円 175.0 1,028,571円/㎡ 1990年
中古マンション等 2015年第3四半期 赤羽北 12分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 谷 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 谷山港 19分 25,000,000円 530.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 豊島 20分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤坂 8分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 若宮町 4分 220,000,000円 150.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 長尾 29分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 若宮町 5分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長坂町大八田 28分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 茄子川 28分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 比叡辻 7分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 木の岡町 16分 6,500,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 木の岡町 18分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 杉村 6分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字赤沼 1分 4,800,000円 300.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 戸坂山根 1分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 川津町 30分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 志村 2分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 末広町 13分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 末広町 7分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 志村 4分 88,000,000円 195.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 揚羽町 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 末広町 4分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 桜坂 2分 5,100,000円 25.0 204,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平尾浄水町 14分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字西本宿 11分 8,700,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字高坂 9分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松風台 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 明徳 30分 3,400,000円 280.0 12,143円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 桜坂 3分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 比叡辻 7分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 志村 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 8分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 1997年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 末広町 9分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字里 23分 8,500,000円 360.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大手門 9分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 大手門 4分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 大手門 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。