JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19051 - 19100 of 32982 in total） 平均価格: 42,059,400円 平均㎡単価: 1,920,616円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 杉村 6分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 御影町 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 江坂町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 江坂町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 御供所町 30分 2,800,000円 350.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬戸町 20分 3,400,000円 85.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬戸町 10分 8,100,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬戸町 19分 1,600,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 瀬戸町 19分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 5分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 六本木 3分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 千旦林 24分 3,800,000円 500.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 （大字なし） 14分 770,000円 170.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 江坂町 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 比叡辻 14分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 比叡辻 7分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 2分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字毛塚 14分 10,000,000円 350.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 久原中央 16分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平尾浄水町 14分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字毛塚 11分 17,000,000円 600.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字佐野 30分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂ノ市南 9分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 （大字なし） 11分 5,600,000円 260.0 21,538円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 富士見町 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 10分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂ノ市南 12分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 有沢 29分 5,600,000円 220.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 8分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字上山田 30分 4,300,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字里 23分 8,500,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉川 26分 7,600,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 羽根 24分 16,000,000円 600.0 26,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 白坂 28分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 酒倉 30分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 豊島 20分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 酒倉 29分 98,000,000円 2.0 49,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高根町長澤 1分 3,300,000円 360.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高根町長澤 2分 6,000,000円 490.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 5分 960,000,000円 65.0 14,769,231円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 長坂町塚川 30分 3,000,000円 2.0 7,100円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 鍋屋上野町 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 若宮町 4分 220,000,000円 150.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤坂 7分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂 6分 50,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 舞鶴 7分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1974年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。