JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19051 - 19100 of 32982 in total） 平均価格: 34,744,000円 平均㎡単価: 699,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 江坂町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 若宮町 5分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 にっさい花みず木 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 豊島 20分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 津之郷町 30分 16,000,000円 810.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬戸町 19分 1,600,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西浜町 30分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 江坂町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 若宮町 4分 220,000,000円 150.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 230,000,000円 105.0 2,190,476円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 茄子川 30分 1,700,000円 120.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 にっさい花みず木 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 脚折町 18分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 津之郷町 16分 8,000,000円 1000.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 矢来町 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC スタジオ
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花影町 13分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 谷 6分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 町庭坂 6分 2,100,000円 240.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 白州町台ヶ原 1分 2,000,000円 210.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清水町 19分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 谷 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 5分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 南青山 7分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 南青山 0分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四日市場 9分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 四日市場 16分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南金田 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂下 5分 4,000,000円 300.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南町 5分 92,000,000円 120.0 766,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 2分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂之上 7分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂之上 15分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字堀込 30分 49,000,000円 300.0 163,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字坂戸 12分 73,000,000円 960.0 76,042円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字古凍 30分 7,000,000円 810.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字岩殿 24分 2,500,000円 190.0 13,158円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北野中 8分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 北野中 12分 54,000,000円 2.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 北町 4分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 北町 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 北条町 21分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 北新宿 6分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字新堀 30分 1,300,000円 135.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字新堀 30分 26,000,000円 600.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 北山伏町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加里屋 6分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加茂山 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前野町 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前野町 12分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。