JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19051 - 19100 of 32982 in total） 平均価格: 46,612,000円 平均㎡単価: 1,021,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下阪本 9分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 12分 3,400,000円 55.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下阪本 9分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 9分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 志村 2分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 志村 2分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 末広町 13分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 末広町 9分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 志村 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉川 26分 7,600,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂本 4分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂本 11分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 23分 18,000,000円 320.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 3分 120,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 9分 11,000,000円 145.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 白州町白須 1分 1,200,000円 1300.0 9,500円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 茄子川 11分 4,900,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂 6分 50,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 茄子川 19分 500,000円 150.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤坂 7分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 茄子川 30分 1,700,000円 120.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 警固 7分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 谷 6分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 5分 960,000,000円 65.0 14,769,231円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 谷 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 飯坂町 14分 8,400,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花影町 13分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 萩山町 4分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂町 11分 5,500,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 豊島 20分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 長浜 14分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 舞鶴 7分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 6分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 飯山町東坂元 30分 6,700,000円 230.0 29,130円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 香流橋 30分 6,600,000円 70.0 94,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 若宮町 4分 220,000,000円 150.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高根町村山西割 30分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 警固 8分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 警固 9分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 薬師町 6分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 薬師町 6分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 舞鶴 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 香流橋 26分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 飯坂町 2分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 舞鶴 6分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 2006年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。