JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19251 - 19300 of 32982 in total） 平均価格: 21,436,000円 平均㎡単価: 264,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 有沢 29分 5,600,000円 220.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字日吉原 30分 50,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字新堀 30分 26,000,000円 600.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字高坂 9分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字高坂 9分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字新堀 30分 1,300,000円 135.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字高坂 15分 66,000,000円 530.0 124,528円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 深萱 26分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 深萱 28分 26,000,000円 520.0 50,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 木の岡町 18分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 木の岡町 16分 6,500,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 江坂町 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字毛塚 16分 8,800,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字毛塚 13分 6,900,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 池田 7分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字赤沼 1分 4,800,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字赤沼 1分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字岩殿 24分 2,500,000円 190.0 13,158円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字高井 1分 2,900,000円 2.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 桜坂 3分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浅羽野 20分 3,800,000円 100.0 38,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 0分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 汁谷町 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 津之郷町 30分 16,000,000円 810.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉町 16分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字須坂 19分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字須坂 18分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字須坂 16分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字須坂 15分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字須坂 16分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字仁礼 2分 2,000,000円 740.0 2,703円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字松山 25分 270,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉川 26分 7,600,000円 530.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 揚羽町 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 揚羽町 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字仁礼 2分 1,100,000円 1100.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 揚羽町 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字小用 1分 7,000,000円 320.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 比叡辻 9分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 比叡辻 7分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 比叡辻 7分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 比叡辻 14分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 戸坂山根 1分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 王ノ瀬 15分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 比叡辻 7分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字細 30分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 江坂町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。