JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19251 - 19300 of 32982 in total） 平均価格: 40,836,000円 平均㎡単価: 576,407円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂町 6分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 垂水町 7分 220,000,000円 300.0 733,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 垂水町 7分 86,000,000円 210.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 京命 29分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 垂水町 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 亀泉町 10分 5,300,000円 890.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 京命 25分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 仲町 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 11分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 墨坂南 18分 6,400,000円 175.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小豆沢 7分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南町 5分 92,000,000円 120.0 766,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 久原南 10分 8,600,000円 230.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 9分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 垂水町 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 垂水町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂ノ市中央 10分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂ノ市南 9分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂ノ市南 12分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 3分 120,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 10分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下阪本 9分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小豆沢 8分 41,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 12分 3,400,000円 55.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂ノ市中央 11分 21,000,000円 840.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 23分 18,000,000円 320.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂本 11分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下阪本 9分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 9分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南吹田 15分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南吹田 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小豆沢 2分 75,000,000円 250.0 300,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂ノ市西 13分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 6分 75,000,000円 170.0 441,176円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 元町 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 11分 66,000,000円 1700.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 元町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下鍜冶屋 14分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂本 4分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 二子塚 1分 8,900,000円 920.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 二子塚 1分 10,000,000円 1000.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 7分 510,000,000円 940.0 542,553円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 久原中央 16分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 箪笥町 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。