JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19301 - 19350 of 32982 in total） 平均価格: 20,050,000円 平均㎡単価: 1,226,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見台 15分 53,000,000円 370.0 143,243円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂北 6分 1,600,000円 175.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 富士見台 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 別府 1分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 墨坂南 18分 6,400,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 六本松 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前野町 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂下 5分 4,000,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見町 18分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見町 6分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字古凍 30分 7,000,000円 810.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前野町 12分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字西本宿 11分 8,700,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字西本宿 18分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 9分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 有沢 29分 5,600,000円 220.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 六本松 3分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 六本松 7分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 桜坂 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 桜坂 3分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字仁礼 2分 1,100,000円 1100.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字仁礼 2分 2,000,000円 740.0 2,703円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 10分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下阪本 9分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 12分 3,400,000円 55.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下阪本 9分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 三谷 7分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 9分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂本 4分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上泉町 4分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂本 11分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 川津町 30分 83,000,000円 2.0 41,500,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 川津町 30分 7,800,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 川津町 30分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 川津町 30分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 川津町 30分 4,000,000円 110.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字大黒部 11分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 六本木 3分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字塩川 6分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字高井 1分 2,900,000円 2.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中町 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 南金田 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 中富町 11分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 北新宿 6分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 富士見町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。