JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19351 - 19400 of 32982 in total） 平均価格: 21,700,000円 平均㎡単価: 1,850,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 9分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東中野 5分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 東中野 7分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1969年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂町 6分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字日滝 26分 7,000,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字日滝 28分 7,900,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字日滝 19分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字日滝 28分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字日滝 25分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字日滝 18分 9,300,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字日滝 16分 8,200,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂町 15分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 北条町 21分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 天神町 5分 140,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 北新宿 6分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日の出町 8分 55,000,000円 380.0 144,737円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加茂山 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 有沢 29分 5,600,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 川津町 30分 83,000,000円 2.0 41,500,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 川津町 30分 7,800,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 川津町 30分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 川津町 30分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 川津町 30分 4,000,000円 110.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 戸坂山根 1分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂越 14分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 木津 1分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 光山 13分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 六本松 7分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 宇賀野 3分 3,000,000円 320.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 垂水町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 垂水町 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 垂水町 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
中古マンション等 2015年第3四半期 別府 1分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字塩川 6分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 天神町 3分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山崎町 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 婦中町夢ケ丘 8分 15,000,000円 390.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前野町 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 木の岡町 16分 6,500,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前野町 12分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山口 21分 14,000,000円 520.0 26,923円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字仁礼 2分 2,000,000円 740.0 2,703円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 山内町 16分 8,000,000円 690.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山内町 28分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山内町 28分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字佐野 30分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 東坂下 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。