JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19351 - 19400 of 32982 in total） 平均価格: 26,954,000円 平均㎡単価: 1,043,812円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂町 9分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 臥竜 21分 7,000,000円 660.0 10,606円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 脚折町 13分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西浜町 30分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 谷 6分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花影町 13分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 舞鶴 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 茄子川 11分 4,900,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 鍋屋上野町 1分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 若宮町 5分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤羽北 12分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 豊島 20分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤城元町 4分 180,000,000円 175.0 1,028,571円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2015年第3四半期 茄子川 19分 500,000円 150.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 深萱 26分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 深萱 28分 26,000,000円 520.0 50,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 桜坂 4分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 舞鶴 7分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂町 9分 6,700,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長坂町大八田 28分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 谷 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西大浜北 25分 34,000,000円 1400.0 24,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤城下町 2分 68,000,000円 145.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 茄子川 30分 1,700,000円 120.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 桜坂 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 脚折町 18分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂町 8分 35,000,000円 610.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 谷山港 19分 25,000,000円 530.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 長浜 14分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 長浜 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 東坂下 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高根町村山西割 30分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 若宮町 4分 220,000,000円 150.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西庄町 30分 12,000,000円 610.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高根町東井出 1分 5,500,000円 300.0 18,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 26分 2,100,000円 240.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂町 11分 5,500,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 25分 9,300,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂町 9分 3,600,000円 55.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 飯坂町 14分 8,400,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 24分 9,500,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 脚折町 18分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東千種台 28分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 舞鶴 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤坂町 12分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 箪笥町 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 箪笥町 3分 55,000,000円 60.0 9,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 舞鶴 6分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 桜坂 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鍋屋上野町 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。