JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19351 - 19400 of 32982 in total） 平均価格: 21,944,000円 平均㎡単価: 486,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂本 11分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 京命 29分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 墨坂南 18分 6,400,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字宮鼻 9分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加茂山 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂北 6分 1,600,000円 175.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭ケ丘 5分 8,500,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭ケ丘 6分 7,900,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭ケ丘 8分 7,700,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下福元町 30分 6,500,000円 870.0 7,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小代区野間谷 2分 1,500,000円 760.0 1,974円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 世継 24分 5,500,000円 350.0 15,714円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 江の木町 8分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字塩川 6分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 富士見町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉町 16分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 垂水町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 比叡辻 7分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 垂水町 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 比叡辻 14分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 9分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小豆沢 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉川 26分 7,600,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小豆沢 2分 75,000,000円 250.0 300,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字日吉原 30分 50,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小豆沢 8分 41,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小豆沢 7分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字高井 1分 2,900,000円 2.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 久米町 11分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 23分 18,000,000円 320.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 竹越 19分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 6分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂町 11分 5,500,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 谷 6分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高根町東井出 1分 5,500,000円 300.0 18,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 長坂町塚川 30分 3,000,000円 2.0 7,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鯛尾 26分 2,200,000円 80.0 27,500円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 鍋屋上野町 1分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 篠束町 14分 3,500,000円 390.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 鍋屋上野町 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 25分 9,400,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 25分 11,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 若宮町 5分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。