JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19901 - 19950 of 32982 in total） 平均価格: 125,478,000円 平均㎡単価: 710,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 江坂町 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 江坂町 6分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 江坂町 8分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊奈町 2分 79,000,000円 1100.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂ノ市中央 9分 11,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂之上 11分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂之上 12分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 垂水町 7分 490,000,000円 240.0 2,041,667円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 入船町 11分 48,000,000円 1000.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 湯 2分 1,500,000円 70.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 池田 6分 6,000,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 池田 8分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊豆の山町 11分 32,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 光が丘 14分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南町 6分 240,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 墨坂南 21分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 王ノ瀬 15分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清水町 18分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂之上 10分 20,000,000円 970.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂ノ市西 15分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 津之郷町 30分 4,200,000円 440.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂之上 7分 60,000,000円 1100.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 津之郷町 30分 3,000,000円 125.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊奈町 19分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 前芝町 30分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 六本木 2分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 加茂山 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 黒岩 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高根町箕輪 1分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 あずま町 19分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鳩ヶ丘 1分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 婦中町夢ケ丘 8分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 本町 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 栄町 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 朝日町西洞 2分 300,000円 470.0 638円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜坂 7分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 朝日町西洞 2分 1,000,000円 450.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 江坂町 16分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 広芝町 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 本町 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 徳川 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 本町 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 氏家 25分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 汁谷町 5分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小曽根 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 末広町 10分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 2分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 本町 9分 4,500,000,000円 2.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 汁谷町 14分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 日吉台 20分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。