JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19951 - 20000 of 32982 in total） 平均価格: 38,954,000円 平均㎡単価: 455,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 福江町 18分 9,800,000円 500.0 19,600円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 徳川 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 岩戸町 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 朝日町西洞 2分 300,000円 470.0 638円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 朝日町西洞 2分 1,000,000円 450.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 飯山町東坂元 1分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 志村 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 3分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 脚折町 16分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 飯坂町湯野 6分 1,800,000円 670.0 2,687円/㎡ 1948年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤坂町 15分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 桜本 30分 300,000円 280.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 町庭坂 9分 15,000,000円 410.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 町庭坂 10分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 町庭坂 4分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 谷 9分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 池田 8分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤坂台 18分 14,000,000円 290.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 末広町 10分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 榎町 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 警固 7分 41,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 10分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 白坂 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 榎町 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤坂町 1分 8,100,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 志村 6分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 白銀町 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2004年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 榎町 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 赤坂 6分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 日の出町 2分 300,000,000円 530.0 566,038円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 笠指町 13分 26,000,000円 970.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 赤坂 9分 120,000,000円 760.0 157,895円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂北 18分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂北 7分 2,700,000円 270.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂ノ市中央 9分 11,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂ノ市西 15分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂本 29分 4,400,000円 145.0 30,345円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂本 23分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1972年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂本 20分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂東 8分 29,000,000円 300.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂東 16分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂町 23分 5,900,000円 980.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂西 4分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂西 4分 57,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 垂水町 7分 490,000,000円 240.0 2,041,667円/㎡ 2008年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。