JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19951 - 20000 of 32982 in total） 平均価格: 30,728,000円 平均㎡単価: 374,878円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 8分 3,200,000円 110.0 29,091円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂町 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 警固 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 警固 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 谷 9分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 にっさい花みず木 30分 350,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 飯山町東坂元 1分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 飯坂町湯野 11分 8,600,000円 690.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 飯坂町 3分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 3分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 10分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関間 13分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 6分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長坂町大八田 29分 13,000,000円 570.0 22,807円/㎡ 1991年 木造、ブロック造
宅地(土地) 2015年第1四半期 里 18分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 里 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 豊津町 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 藤沢 8分 2,600,000円 400.0 6,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字高坂 13分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂西 4分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂西 4分 57,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字毛塚 21分 33,000,000円 1700.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字一木 30分 55,000,000円 650.0 84,615円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字西本宿 9分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小坂井町 5分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小坂井町 7分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小佐井 16分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見町 12分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 18分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 20分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 9分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字卯坂 8分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字卯坂 8分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字卯坂 11分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 20分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 9分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 （大字なし） 17分 27,000,000円 1600.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小曽根 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小曽根 19分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 富士見台 11分 25,000,000円 290.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小曽根 15分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。