JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20001 - 20050 of 32982 in total） 平均価格: 45,743,600円 平均㎡単価: 412,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 4分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 美住町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 豊津町 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 白州町白須 1分 7,500,000円 1100.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 6分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 4,300,000円 240.0 17,917円/㎡ 1972年
中古マンション等 2015年第1四半期 警固 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑町 6分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 緑町 8分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 舞鶴 4分 860,000,000円 560.0 1,535,714円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 舞鶴 6分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1990年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2015年第1四半期 舞鶴 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 舞鶴 6分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 舞鶴 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 町庭坂 9分 15,000,000円 410.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 町庭坂 10分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 町庭坂 4分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 薬師町 4分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 白銀町 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2004年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 薬師町 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蒲須坂 25分 29,000,000円 500.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 白州町白須 2分 3,000,000円 560.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 王ノ瀬 15分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 白州町白須 1分 6,000,000円 870.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 笠指町 13分 26,000,000円 970.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 あずま町 19分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 日吉台 24分 9,200,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 揚羽町 10分 100,000,000円 620.0 161,290円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 日吉台 16分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 日吉台 20分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 小豆沢 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 榎町 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 小豆沢 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 本町 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 植木町植木 1分 19,000,000円 450.0 42,222円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 植木町清水 1分 580,000円 50.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜坂 7分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 岩戸町 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜坂 7分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜坂 4分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜坂 3分 73,000,000円 140.0 521,429円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 江の木町 4分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山内町 6分 5,000,000円 440.0 11,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 朝日町西洞 2分 1,000,000円 450.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 本町 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 旭ケ丘 7分 7,200,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御影町 11分 64,000,000円 380.0 168,421円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。