JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20401 - 20450 of 32982 in total） 平均価格: 22,442,000円 平均㎡単価: 469,000円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花町 16分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 芳野 4分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 汁谷町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 美住町 5分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷 9分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷町 15分 27,000,000円 1100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 武内町 1分 6,100,000円 140.0 43,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 美住町 12分 26,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 白銀町 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 豊津町 13分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白州町花水 1分 7,600,000円 185.0 41,081円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 楓ヶ丘 1分 7,600,000円 120.0 63,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 14分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 7分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 12分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 15分 21,000,000円 670.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 15分 17,000,000円 620.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 7分 8,600,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 30分 8,000,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 9分 18,000,000円 620.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 9分 24,000,000円 530.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 瀬戸町 25分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 瀬戸町 19分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 瀬戸町 18分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 植木町山本 1分 15,000,000円 670.0 22,388円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 植木町富応 30分 1,700,000円 800.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 桐ケ丘 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 桜坂 1分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 警固 5分 34,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 薬師町 5分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 桜坂 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 あずま町 10分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 あずま町 20分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 あずま町 12分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤沢 4分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤沢 8分 1,000,000円 250.0 4,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 若宮町 4分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 町庭坂 5分 5,600,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 町庭坂 10分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 袋町 4分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 豊津町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 桜坂 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 町庭坂 2分 3,900,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂町 8分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 津之郷町 20分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤坂町 12分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。