JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21301 - 21350 of 32982 in total） 平均価格: 34,608,000円 平均㎡単価: 625,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 豊津町 2分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町中丸 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南吹田 24分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 9分 39,000,000円 1400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 8分 39,000,000円 1500.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 6分 67,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字米持 30分 3,400,000円 125.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤坂 8分 330,000,000円 340.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂 2分 460,000,000円 95.0 4,842,105円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 在庭坂 2分 13,000,000円 580.0 22,414円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 茶屋坂通 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三光町 9分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉谷 30分 4,000,000円 970.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉谷 30分 4,000,000円 980.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜坂 3分 57,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉谷 30分 2,300,000円 560.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松風台 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜坂 3分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉谷 30分 3,300,000円 810.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉谷 30分 23,000,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉谷 30分 10,000,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 19分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 脚折町 18分 50,000,000円 620.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 4分 950,000円 125.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 戸坂山崎町 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 日の出町 6分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あずま町 20分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 笹木野 26分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あずま町 14分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 林田町 1分 22,000,000円 1900.0 11,579円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 白金町 18分 16,000,000円 440.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白金町 17分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 芳野 6分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 町庭坂 9分 5,200,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 町庭坂 11分 8,900,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田の神 13分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 石原町 1分 450,000円 160.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 橋本町 5分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 比叡辻 12分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 東中野 7分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松ヶ丘 1分 7,700,000円 210.0 36,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 東中野 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1970年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 白銀町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 脚折町 9分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。