JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21201 - 21250 of 32982 in total） 平均価格: 27,194,600円 平均㎡単価: 375,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富士見町 6分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 富士見町 25分 7,400,000円 320.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小坂井町 9分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小坂井町 5分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小坂井町 6分 26,000,000円 450.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小豆沢 15分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 岩戸町 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2003年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 志村 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 3分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 本町 8分 3,500,000円 110.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 東中野 7分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東中野 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1970年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 橋本町 5分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 武内町 1分 380,000円 210.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 比叡辻 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 比叡辻 12分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉町 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あずま町 14分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あずま町 20分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 町庭坂 11分 8,900,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 町庭坂 9分 5,200,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 4分 950,000円 125.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 19分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 26分 6,200,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 26分 10,000,000円 540.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白坂 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 30分 32,000,000円 2.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白坂 10分 3,300,000円 200.0 16,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷町 12分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 茶屋坂通 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美住町 6分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 豊津町 2分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町長坂上条 14分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 谷口町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤坂町 11分 4,900,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊津町 8分 70,000,000円 410.0 170,732円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 豊津町 10分 63,000,000円 310.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊津町 3分 300,000,000円 400.0 750,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂町 14分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 豊津町 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町中丸 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤坂町 8分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 11分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 11分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂町 11分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。