JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21201 - 21250 of 32982 in total） 平均価格: 38,243,000円 平均㎡単価: 2,059,355円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 石原町 1分 450,000円 160.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 砂子 9分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 飯坂町中野 30分 26,000,000円 980.0 26,531円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 金屋 30分 3,000,000円 370.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂町 14分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤坂町 11分 4,900,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高溝 25分 38,000,000円 850.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 里 12分 44,000,000円 1100.0 40,000円/㎡ 1968年 SRC、ブロック造
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤坂町 8分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鯛尾 21分 26,000,000円 280.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂町 11分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 飯坂町 4分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 飯坂町 11分 18,000,000円 640.0 28,125円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美住町 6分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 飯坂町 2分 120,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 飯坂町 11分 52,000,000円 660.0 78,788円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂 5分 230,000,000円 185.0 1,243,243円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 薬師町 7分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬師町 3分 150,000,000円 440.0 340,909円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 神楽坂 1分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬師町 5分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 薬師町 5分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 笹木野 26分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 長坂町長坂上条 18分 36,000,000円 2.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 白銀町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 箱森新田 25分 11,000,000円 680.0 16,176円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 築地町 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬師町 10分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町中丸 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤坂 8分 330,000,000円 340.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 緑町 2分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 徳川 15分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 志村 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 （大字なし） 8分 9,800,000円 500.0 19,600円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 比叡辻 12分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 比叡辻 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 垂水町 10分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 垂水町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 （大字なし） 9分 27,000,000円 660.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 （大字なし） 9分 16,000,000円 990.0 16,162円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 （大字なし） 18分 9,500,000円 860.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 （大字なし） 16分 1,300,000円 165.0 7,879円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天神ノ森 2分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 天神町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 天神町 2分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南吹田 14分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 天神町 4分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 千旦林 30分 4,100,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下阪本 11分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字野辺 30分 7,700,000円 360.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。