JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21201 - 21250 of 32982 in total） 平均価格: 26,159,436円 平均㎡単価: 2,521,364円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 江尻町 29分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鯛尾 21分 26,000,000円 280.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 黒岩 30分 1,600,000円 780.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高溝 25分 38,000,000円 850.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字高井 1分 970,000円 1100.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字日滝 19分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字日滝 18分 74,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小坂井町 6分 26,000,000円 450.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小淵沢町松向 30分 1,000,000円 1100.0 909円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小坂井町 5分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小坂井町 9分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字野辺 30分 7,700,000円 360.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小笹 25分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 9分 39,000,000円 1400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 8分 39,000,000円 1500.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 6分 67,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小豆沢 4分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 富士見町 25分 7,400,000円 320.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 日の出町 6分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小豆沢 15分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字須坂 18分 98,000,000円 380.0 257,895円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字須坂 13分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 御影町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字赤沼 1分 23,000,000円 680.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字木田 21分 9,000,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字東上野 19分 7,000,000円 360.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字赤尾 1分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字東分 30分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字東和田 25分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字東和田 25分 20,000,000円 1200.0 16,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字須坂 11分 1,800,000円 165.0 10,909円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字西本宿 12分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富士見町 6分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 富士見町 6分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富士見町 16分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 日の出町 8分 9,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宿町 8分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字石井 20分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 宮根台 22分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮根台 22分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字草木 24分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字高井 1分 2,200,000円 2.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字高井 1分 700,000円 115.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字高井 1分 1,800円 100.0 180円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小豆沢 7分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 小豆沢 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 小豆沢 1分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 小豆沢 10分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。