JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21251 - 21300 of 32982 in total） 平均価格: 41,551,000円 平均㎡単価: 2,533,756円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 2分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 5分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 脚折町 14分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 飯坂町 2分 120,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 26分 6,200,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 19分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 飯坂町 11分 52,000,000円 660.0 78,788円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 豊津町 10分 63,000,000円 310.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊津町 8分 70,000,000円 410.0 170,732円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 19,000,000円 195.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 4分 950,000円 125.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊津町 3分 300,000,000円 400.0 750,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 飯坂町 11分 18,000,000円 640.0 28,125円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂 7分 140,000,000円 560.0 250,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂 6分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 矢来町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 茄子川 11分 20,000,000円 720.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 脚折町 16分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 矢来町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あずま町 14分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あずま町 20分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 関間 16分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町長坂上条 14分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 茄子川 16分 19,000,000円 580.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤坂町 11分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬師町 10分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 花町 16分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 茄子川 16分 28,000,000円 850.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白坂 10分 3,300,000円 200.0 16,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 茄子川 11分 8,200,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 薬師町 5分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬師町 5分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬師町 3分 150,000,000円 440.0 340,909円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 薬師町 7分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 矢来町 5分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 茄子川 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 茄子川 19分 5,600,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 蒲須坂 23分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 矢来町 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長坂町長坂上条 18分 36,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鯛尾 21分 26,000,000円 280.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 豊津町 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 笹木野 26分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白銀町 3分 140,000,000円 175.0 800,000円/㎡ 1974年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。