JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21251 - 21300 of 32982 in total） 平均価格: 32,994,400円 平均㎡単価: 385,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 揚羽町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字石井 25分 27,000,000円 610.0 44,262円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 戸坂山崎町 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字石井 25分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字岩殿 19分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字岩殿 30分 2,300,000円 380.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字岩殿 30分 550,000円 145.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字石井 20分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 花町 16分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字屋山 30分 970,000円 140.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字竹之内 30分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字小用 1分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 江坂町 18分 97,000,000円 480.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 築港町 26分 58,000,000円 1800.0 32,222円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美住町 6分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字米持 30分 3,400,000円 125.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字羽林 15分 4,400,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白坂 10分 3,300,000円 200.0 16,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 江坂町 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 6分 67,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 芳野 6分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 8分 39,000,000円 1500.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字草木 24分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 9分 39,000,000円 1400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字小河原 15分 5,200,000円 170.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 戸坂千足 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 日吉台 21分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂 7分 140,000,000円 560.0 250,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂 6分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂 5分 230,000,000円 185.0 1,243,243円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤坂町 11分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸沢 30分 1,300,000円 175.0 7,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 緑町 2分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 徳川 15分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新西 30分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字宮鼻 13分 29,000,000円 660.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉村 4分 8,900,000円 40.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 志村 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 白金町 18分 16,000,000円 440.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白金町 17分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 清水町 19分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 清水町 16分 200,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字木田 21分 9,000,000円 450.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 11分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字日滝 18分 74,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字日滝 19分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字日滝 20分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字日滝 18分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。