JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21501 - 21550 of 32982 in total） 平均価格: 24,719,600円 平均㎡単価: 435,669円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白坂 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 26分 6,200,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三良坂町三良坂 26分 500,000円 610.0 8,200円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上田原 11分 1,900,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 元宿 8分 34,000,000円 490.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 勝山 11分 6,100,000円 190.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 北新宿 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 橋本町 5分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 脚折町 18分 50,000,000円 620.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 脚折町 9分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 元赤坂 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 橋本町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 元赤坂 2分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 伊奈町 20分 6,700,000円 75.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 元赤坂 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 築地町 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 氏家 26分 800,000円 230.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 浅羽野 14分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 花町 16分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬師町 3分 150,000,000円 440.0 340,909円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 武内町 1分 380,000円 210.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊豆の山町 9分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 瀬戸町 29分 42,000,000円 1800.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瀬戸町 30分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 薬師町 3分 89,000,000円 720.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 萩山町 7分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 江木町 29分 6,300,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 久米町 20分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 8分 65,000,000円 420.0 154,762円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 13分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 茄子川 21分 6,800,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茄子川 20分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茄子川 30分 37,000,000円 410.0 90,244円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 茄子川 26分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上泉町 7分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田原 2分 5,200,000円 195.0 26,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田原 16分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田原 3分 20,000,000円 640.0 31,250円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前野町 11分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下之条 24分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前芝町 30分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 花影町 12分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 9分 2,400,000円 115.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。