JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21551 - 21600 of 32982 in total） 平均価格: 24,793,200円 平均㎡単価: 2,714,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 垂水町 15分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 垂水町 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田原 2分 5,200,000円 195.0 26,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田原 16分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田原 3分 20,000,000円 640.0 31,250円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南金田 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字須坂 9分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字須坂 9分 3,200,000円 80.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字須坂 10分 2,900,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字須坂 17分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字小河原 16分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字坂城 15分 20,000,000円 670.0 29,851円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字坂城 10分 1,200,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字草木 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字小河原 5分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字横沼 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下之条 24分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 30分 130,000円 65.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 6分 230,000円 115.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 5分 6,800,000円 660.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 元宿 6分 30,000,000円 360.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南町 7分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字卯坂 10分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 9分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 12分 1,300,000円 210.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元宿 9分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下阪本 8分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 天神町 4分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 南榎町 8分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久原中央 8分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市南 12分 6,500,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光山 21分 23,000,000円 1700.0 13,529円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂ノ市南 14分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光山 12分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市南 12分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市南 11分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字草木 30分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字今泉 30分 8,600,000円 740.0 11,622円/㎡ 1975年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 11分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 元宿 5分 25,000,000円 270.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 千代田橋 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 千代田 9分 60,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八幡 19分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中富町 11分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中富町 15分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 13分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 8分 65,000,000円 420.0 154,762円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。