JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21551 - 21600 of 32982 in total） 平均価格: 30,941,200円 平均㎡単価: 2,701,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 22分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字細 30分 4,600,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字草木 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 婦中町田島 18分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東三国 16分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 元町 13分 40,000,000円 870.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 八幡町 17分 40,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 武内町 1分 500,000円 340.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 30分 130,000円 65.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 京町 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市南 11分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 世継 30分 2,100,000円 280.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 日の出町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 6分 230,000円 115.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字横沼 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 10分 20,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字日滝 26分 330,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 末広町 4分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 16分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 志村 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 5分 6,800,000円 660.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 武内町 1分 1,500,000円 770.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 婦中町田島 15分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 入船町 10分 16,000,000円 660.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字小河原 5分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字西本宿 12分 8,800,000円 380.0 23,158円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 20分 9,700,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 18分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 志村 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 10分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字日滝 20分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 元町 6分 7,000,000円 130.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 志村 2分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 志村 8分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光山 12分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字細 23分 9,100,000円 2.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北条町 22分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日色野町 29分 300,000円 50.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 元町 5分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 10分 5,800,000円 10.0 580,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元町 6分 3,500,000円 95.0 36,842円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元町 3分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 11分 8,700,000円 145.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂ノ市南 14分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中里町 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。