JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21551 - 21600 of 32982 in total） 平均価格: 27,966,600円 平均㎡単価: 477,074円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 古沢 30分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 吉舎町敷地 23分 8,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 吉舎町敷地 20分 1,000,000円 310.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 清水町 22分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 和尚壇山 16分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 仲町 11分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 喜連川 1分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 10分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 四日市場 3分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 7分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 京町 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ RC
中古マンション等 2014年第1四半期 北条町 22分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 20分 9,700,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小坂町坂下 21分 3,500,000円 540.0 6,481円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新西 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 江の木町 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 武内町 1分 1,500,000円 770.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 清水町 15分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 木津 21分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 千代田 9分 60,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字石井 30分 11,000,000円 130.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田原 3分 20,000,000円 640.0 31,250円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 30分 130,000円 65.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小豆沢 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小豆沢 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 3分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 日の出町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小佐井 19分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前芝町 30分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 7分 75,000,000円 1300.0 57,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南青山 3分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 横浜中央 12分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂本 11分 43,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜坂 4分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 北新宿 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜坂 3分 55,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字小山 16分 8,400,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字米持 30分 17,000,000円 610.0 27,869円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 武内町 1分 500,000円 340.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 六本松 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 清水町 15分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 有沢 30分 110,000,000円 990.0 111,111円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 林田町 30分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 12分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 江坂町 14分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。