JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21551 - 21600 of 32982 in total） 平均価格: 22,600,400円 平均㎡単価: 2,723,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 （大字なし） 3分 5,800,000円 190.0 30,526円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 （大字なし） 9分 4,600,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 千代田 9分 60,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北条町 22分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北新宿 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字上五明 24分 2,200,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字上五明 24分 1,200,000円 35.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字下唐子 30分 450,000円 140.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字下新田 23分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字下新田 20分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前野町 11分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字中山 30分 2,000,000円 210.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前芝町 30分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字今泉 30分 8,600,000円 740.0 11,622円/㎡ 1975年 ブロック造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字力石 30分 620,000円 410.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字坂城 10分 1,200,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字坂城 15分 20,000,000円 670.0 29,851円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 入船町 10分 16,000,000円 660.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字小山 16分 8,400,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光山 12分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光山 21分 23,000,000円 1700.0 13,529円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字小河原 16分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字小河原 5分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字岩殿 26分 18,000,000円 1100.0 16,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字岩殿 30分 8,000,000円 550.0 14,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光が丘 16分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字新堀 30分 12,000,000円 390.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字東上野 19分 2,800,000円 165.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字横沼 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字正代 30分 950,000円 380.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字正代 30分 1,300,000円 530.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字正代 13分 600,000円 180.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 元赤坂 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 元町 13分 40,000,000円 870.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 元町 6分 7,000,000円 130.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 元町 5分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元町 6分 3,500,000円 95.0 36,842円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元町 3分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字石井 24分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字石井 30分 21,000,000円 690.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字石井 30分 11,000,000円 130.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 元町 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字草木 30分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 元宿 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。