JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21601 - 21650 of 32982 in total） 平均価格: 34,662,400円 平均㎡単価: 2,763,990円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 橋本町 4分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 志村 8分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 江坂町 14分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大泉町西井出 1分 480,000円 1000.0 4,600円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 江坂町 15分 60,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字坂城 15分 20,000,000円 670.0 29,851円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字岩殿 26分 18,000,000円 1100.0 16,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 押上 24分 340,000円 100.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 婦中町田島 18分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 婦中町田島 14分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 婦中町田島 15分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字横沼 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字坂城 10分 1,200,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中富町 15分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南青山 3分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊豆の山町 9分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 6分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南金田 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田原 3分 20,000,000円 640.0 31,250円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光山 21分 23,000,000円 1700.0 13,529円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光山 12分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 北新宿 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 16分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田原 16分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 元宿 6分 30,000,000円 360.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 18分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元宿 9分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中富町 11分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 元宿 5分 25,000,000円 270.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 9分 13,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 四日市場 3分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 10分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 9分 17,000,000円 440.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八幡 19分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 11分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 10分 20,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前野町 11分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 千代田橋 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久原中央 8分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 5分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 4分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 16分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 22分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 21分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 久米町 20分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中里町 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。