JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21601 - 21650 of 32982 in total） 平均価格: 16,756,800円 平均㎡単価: 336,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 久米町 20分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小豆沢 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小豆沢 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 仲町 14分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字米持 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 小坂井町 10分 7,400,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤坂町 20分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤坂町 11分 8,800,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 酒倉 30分 9,000,000円 520.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂町長坂上条 30分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 飯坂町 19分 18,000,000円 740.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高根町藏原 1分 2,500,000円 510.0 4,902円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 駒止町 6分 1,400,000円 75.0 18,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂町中丸 30分 17,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂町長坂下条 29分 17,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高根町村山西割 1分 6,300,000円 290.0 21,724円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 飯坂町 9分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 錦江台 16分 4,600,000円 165.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒岩 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤城下町 5分 60,000,000円 100.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂町夏秋 30分 10,000,000円 1200.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 顔戸 18分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 錦江台 19分 6,700,000円 140.0 47,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂町長坂上条 8分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長坂町長坂上条 25分 2,000,000円 600.0 3,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 飯坂町 18分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鎌倉町 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 飯坂町 20分 15,000,000円 640.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 飯坂町湯野 8分 9,300,000円 180.0 51,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 高根町小池 1分 3,000,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤坂町 9分 3,500,000円 135.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 飯坂町 19分 48,000,000円 1600.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 錦江台 21分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 飯坂町 20分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 10分 5,800,000円 10.0 580,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 押上 24分 340,000円 100.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 志村 2分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 志村 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 志村 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新西 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 新西 26分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 日の出町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 日の出町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日色野町 29分 300,000円 50.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 有沢 30分 110,000,000円 990.0 111,111円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 有沢 30分 11,000,000円 580.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 有沢 29分 5,900,000円 410.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 有沢 30分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。