JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21601 - 21650 of 32982 in total） 平均価格: 49,830,000円 平均㎡単価: 3,122,471円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千旦林 23分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 16分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 吉舎町敷地 23分 8,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 23分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南金田 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 11分 8,700,000円 145.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 元町 6分 7,000,000円 130.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 9分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光山 21分 23,000,000円 1700.0 13,529円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中富町 11分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 4分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 9分 17,000,000円 440.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 10分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 9分 13,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光山 12分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字小山 16分 8,400,000円 180.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 4分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 坂本 3分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 南町 7分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 吉舎町敷地 20分 1,000,000円 310.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 脚折町 8分 65,000,000円 410.0 158,537円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 4,000,000円 280.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 6分 96,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花影町 14分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊津町 4分 350,000,000円 790.0 443,038円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花影町 13分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 花影町 12分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神楽坂 2分 210,000,000円 80.0 2,625,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 神楽坂 5分 50,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 警固 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 脚折町 8分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 8分 95,000,000円 410.0 231,707円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 谷 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤坂町 15分 5,400,000円 115.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 10分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 12分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 9分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 11分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 萩山町 7分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西麻布 7分 500,000,000円 210.0 2,380,952円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 29,000,000円 1300.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 3分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1971年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。