JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22701 - 22750 of 32982 in total） 平均価格: 32,140,000円 平均㎡単価: 727,427円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤坂町 8分 9,600,000円 165.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 警固 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高根町東井出 1分 4,500,000円 370.0 12,162円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 飯坂町 2分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 納戸町 5分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 茶屋坂通 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 顔戸 13分 17,000,000円 2.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤坂 2分 250,000,000円 110.0 2,272,727円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤坂 9分 71,000,000円 80.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤坂 8分 240,000,000円 230.0 1,043,478円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 青葉町 19分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 青葉町 10分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 納戸町 6分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 警固 9分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷町 18分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 警固 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 関間 12分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷 7分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤坂 11分 37,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 神楽坂 1分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜坂 3分 53,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字亀倉 1分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東坂下 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 室町 14分 9,300,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字下新田 19分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 七釜 30分 45,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜ヶ丘 1分 5,500,000円 310.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東坂下 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字塔寺 30分 1,700,000円 240.0 7,083円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中野 12分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 志村 4分 93,000,000円 330.0 281,818円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 中野 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 末広町 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 末広町 11分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 4分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久原南 10分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 久原南 16分 10,000,000円 540.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小坂町無数原 30分 3,000,000円 570.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 志村 4分 49,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大名 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 志村 7分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大名 10分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恵比寿町 9分 11,000,000円 480.0 22,917円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 坂本 3分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大杉町 5分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 伊豆の山町 6分 2,000,000円 45.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。