JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22701 - 22750 of 32982 in total） 平均価格: 62,634,000円 平均㎡単価: 845,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 白坂 30分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 羽折町 19分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 白州町鳥原 2分 11,000,000円 1700.0 6,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 芳野 8分 150,000,000円 630.0 238,095円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美住町 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 緑町 3分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 2分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 納戸町 6分 230,000,000円 400.0 575,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 納戸町 5分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 納戸町 6分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 3分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 納戸町 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 篠束町 11分 4,000,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 篠束町 12分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 400,000円 165.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 600,000円 130.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 1500.0 6,900円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 2分 1,900,000円 920.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤坂 12分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤坂 11分 120,000,000円 540.0 222,222円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤坂 11分 37,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤坂 8分 240,000,000円 230.0 1,043,478円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 14分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 笠指町 14分 13,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 竹越 15分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 福江町 14分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 福江町 16分 7,200,000円 165.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 神楽坂 1分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤坂 2分 250,000,000円 110.0 2,272,727円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤坂 9分 71,000,000円 80.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤坂 2分 900,000,000円 230.0 3,913,043円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 萩山町 4分 9,300,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 萩町 14分 900,000円 35.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 茄子川 21分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 22,000,000円 530.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 19,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 青葉町 10分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 飯坂町 2分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 飯山町東坂元 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。