JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22651 - 22700 of 32982 in total） 平均価格: 48,442,000円 平均㎡単価: 915,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 高根町藏原 1分 1,800,000円 1300.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長坂町大八田 16分 6,200,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長坂町大八田 30分 5,500,000円 390.0 14,103円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高溝 25分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 長坂町中丸 1分 11,000,000円 1400.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鎌倉町 16分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤城下町 6分 36,000,000円 45.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 顔戸 13分 17,000,000円 2.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 芳野 8分 150,000,000円 630.0 238,095円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤坂町 8分 9,600,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤坂町 1分 5,700,000円 115.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 芳野町 13分 190,000,000円 350.0 542,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 芳野町 13分 210,000,000円 440.0 477,273円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 茶屋坂通 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 荒井 1分 15,000,000円 620.0 24,194円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 萩山町 4分 9,300,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 萩町 14分 900,000円 35.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 蒲須坂 20分 500,000円 530.0 9,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 9,000,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 薬師町 8分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 薬師町 3分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 19,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 22,000,000円 530.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤沢 14分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 袋町 4分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 袋町 4分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 袋町 1分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 袋町 5分 200,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 袋町 5分 200,000,000円 175.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 西五軒町 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 3分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 2分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。