JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22751 - 22800 of 32982 in total） 平均価格: 33,816,000円 平均㎡単価: 481,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 中央 3分 68,000,000円 115.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下阪本 11分 11,000,000円 120.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字小河原 13分 2,900,000円 80.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字大豆戸 1分 5,800,000円 340.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字下新田 19分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字力石 30分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 和田 19分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南吹田 21分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南吹田 22分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字亀倉 1分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 宮根台 23分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 和田 20分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 広芝町 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大杉町 5分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字小山 15分 9,600,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字小山 15分 40,000,000円 1200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字小山 30分 6,900,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上泉町 6分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 在庭坂 2分 3,000,000円 690.0 4,348円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 在庭坂 30分 6,100,000円 1200.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 婦中町分田 23分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南青山 0分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 和田 14分 10,000,000円 130.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下阪本 7分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南吹田 15分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 七釜 30分 45,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字細 30分 2,500,000円 45.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高根町村山北割 1分 6,500,000円 450.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤坂 8分 240,000,000円 230.0 1,043,478円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 芳野町 13分 210,000,000円 440.0 477,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 町庭坂 4分 9,300,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 町庭坂 15分 26,000,000円 970.0 26,804円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 8分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 高根町箕輪 1分 8,800,000円 770.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 横浜西 18分 500,000円 170.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 江の木町 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 清水町 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 横塚 15分 19,000,000円 800.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 港 12分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鎌倉町 16分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 納戸町 6分 230,000,000円 400.0 575,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 400,000円 165.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷 7分 60,000,000円 990.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 飯山町東坂元 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。