JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22851 - 22900 of 32982 in total） 平均価格: 36,842,000円 平均㎡単価: 417,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 芳野町 13分 190,000,000円 350.0 542,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 19,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷山港 18分 120,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 黒岩 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 舞鶴 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鎌倉町 16分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 高根町箕輪 1分 8,800,000円 770.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 篠束町 11分 4,000,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 黒岩 30分 2,200,000円 170.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 警固 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 22,000,000円 530.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 臥竜 24分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 警固 9分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 高根町藏原 1分 1,800,000円 1300.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 薬師町 3分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 薬師町 8分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 臥竜 19分 5,200,000円 105.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷山港 19分 210,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 2分 1,900,000円 920.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 2分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 3分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 1500.0 6,900円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 400,000円 165.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 警固 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 高根町箕輪 1分 9,800,000円 560.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 警固 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町小荒間 1分 7,700,000円 250.0 30,800円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 10分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 8分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町小池 1分 8,800,000円 630.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 白銀町 5分 55,000,000円 410.0 134,146円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町塚川 1分 6,000,000円 650.0 9,231円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鎌倉町 10分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 竹越 15分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 10分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 5分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山東割 1分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 警固 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 竹越 18分 240,000,000円 820.0 292,683円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂台 16分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 脚折町 16分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 警固 8分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。