JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22851 - 22900 of 32982 in total） 平均価格: 31,164,000円 平均㎡単価: 655,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字片柳 18分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字須坂 13分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字須坂 10分 15,000,000円 700.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 横塚 15分 19,000,000円 800.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 江坂町 3分 320,000,000円 560.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 坂本 3分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山田町 14分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 別府 1分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久原南 10分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山田町 11分 34,000,000円 460.0 73,913円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 桜坂 1分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 桜坂 3分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 久原南 16分 10,000,000円 540.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 前野町 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 前野町 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 江坂町 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜坂 3分 53,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 中里町 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中里町 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 前野町 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜ヶ丘 1分 5,500,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 横浜西 18分 500,000円 170.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 桜 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 9分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中央 3分 68,000,000円 115.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中野 12分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 氏家 30分 3,100,000円 95.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 氏家 30分 3,600,000円 115.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 中野 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見台 8分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜坂 3分 1,800,000円 350.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜坂 6分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 上泉町 8分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 横寺町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜坂 4分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 14分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 三良坂町灰塚 30分 6,200,000円 1000.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八幡 18分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八幡 19分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 6分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 12分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中富町 11分 6,000,000円 75.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字毛塚 10分 21,000,000円 320.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 川上 1分 3,400,000円 480.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字須坂 15分 3,100,000円 65.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字毛塚 15分 11,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字赤沼 1分 7,200,000円 1700.0 43,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。