JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22951 - 23000 of 32982 in total） 平均価格: 28,520,000円 平均㎡単価: 392,462円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 婦中町田島 18分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 婦中町田島 20分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 婦中町分田 26分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小笹 16分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上泉町 8分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字上野本 22分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小曽根 16分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上田原 13分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 光が丘 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字久土 30分 4,300,000円 850.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 垂水町 11分 160,000,000円 460.0 347,826円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂南 21分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂南 21分 8,300,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂南 21分 8,300,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元宿 5分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 下福元町 30分 7,300,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大名 3分 530,000,000円 250.0 2,120,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下福元町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 560.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊豆の山町 19分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂越 16分 7,300,000円 160.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小佐井 18分 2,000,000円 90.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 下阪本 9分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 下阪本 9分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八幡 18分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 23分 18,000,000円 760.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 光が丘 12分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 七釜 23分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 七釜 30分 14,000,000円 1200.0 11,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 5分 24,000,000円 250.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 5分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 5分 54,000,000円 550.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 8分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字豊丘 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 元赤坂 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 16分 22,000,000円 560.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元町 3分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字赤沼 1分 7,200,000円 1700.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字赤沼 1分 10,000,000円 680.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 三光町 9分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字仁礼 1分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字仁礼 1分 4,000,000円 670.0 5,970円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2013年 RC スタジオ
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 6分 25,000,000円 250.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 9分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 6分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 4分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 三良坂町灰塚 30分 6,200,000円 1000.0 62,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。