JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22951 - 23000 of 32982 in total） 平均価格: 52,568,000円 平均㎡単価: 866,178円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 町庭坂 9分 1,000,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 町庭坂 7分 6,300,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 町庭坂 5分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 町庭坂 6分 3,800,000円 220.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 町庭坂 13分 7,500,000円 690.0 10,870円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 町庭坂 18分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 町庭坂 18分 8,500,000円 480.0 17,708円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 豊津町 4分 540,000,000円 610.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 10分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瀬戸町 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 竹越 18分 240,000,000円 820.0 292,683円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 臥竜 29分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 臥竜 29分 8,800,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 竹越 15分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 2分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 王ノ瀬 16分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 8分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 8分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ SRC
宅地(土地) 2013年第2四半期 臥竜 29分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 260,000,000円 155.0 1,677,419円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 芳野 8分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 茄子川 30分 30,000,000円 790.0 37,975円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 豊津町 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 茄子川 30分 25,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 矢来町 6分 78,000,000円 105.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 白坂 30分 1,000,000円 270.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 白坂 30分 16,000,000円 600.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 白坂 30分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 白坂 30分 9,900,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美住町 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 白銀町 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 三光町 9分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見台 8分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中富町 11分 6,000,000円 75.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 12分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 14分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 宮根台 23分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 宮根台 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字草木 24分 35,000,000円 490.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。