JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23301 - 23350 of 32982 in total） 平均価格: 18,570,000円 平均㎡単価: 379,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 三光町 9分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜坂 4分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 桜坂 6分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 横寺町 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 横寺町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜坂 6分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜坂 3分 1,800,000円 350.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市中央 2分 2,800,000円 70.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 桜坂 1分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 川津町 30分 41,000,000円 1200.0 34,167円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 30分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 30分 18,000,000円 1900.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂本 13分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂ノ市中央 2分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂本 15分 4,800,000円 320.0 15,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 比叡辻 12分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南吹田 23分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 比叡辻 11分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 横塚 19分 6,300,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字北大塚 30分 22,000,000円 440.0 50,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天神ノ森 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字島田 30分 400,000円 140.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 天神町 2分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八幡 19分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 25分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見町 17分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 富士見町 11分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八幡 18分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 18分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 16分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 14分 12,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字豊丘 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 16分 22,000,000円 560.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 23分 18,000,000円 760.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 木津 30分 2,200,000円 260.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 御影町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂東 9分 6,000,000円 80.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字卯坂 13分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 婦中町分田 26分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂東 13分 5,300,000円 115.0 46,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小山 16分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 4,300,000円 115.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 垂水町 11分 160,000,000円 460.0 347,826円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 志村 1分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 志村 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 和田 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。