JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23301 - 23350 of 32982 in total） 平均価格: 16,695,000円 平均㎡単価: 379,775円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 30分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 羽根 26分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字米持 30分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千代田 19分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 元赤坂 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市南 15分 6,200,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字仁礼 1分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市南 20分 4,500,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字日滝 21分 9,800,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字日滝 24分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 町庭坂 7分 6,300,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字仁礼 1分 4,000,000円 670.0 5,970円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 町庭坂 5分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北相之島 26分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南ケ丘 10分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 江坂町 10分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 清水町 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 望岳台 30分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 加茂山 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 7分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 6分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 9分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 9分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字塚越 30分 20,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 白坂 30分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 白坂 30分 16,000,000円 600.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 白坂 30分 1,000,000円 270.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 6分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 30分 750,000円 100.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 3分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 光が丘 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂本町坂本 1分 6,800,000円 330.0 20,606円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 6分 25,000,000円 250.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 8分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 江坂町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 8分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 5分 54,000,000円 550.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 5分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 5分 24,000,000円 250.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 六本松 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新西 26分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 御所 16分 1,900,000円 200.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 上泉町 9分 7,000,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字下新田 21分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。