JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23201 - 23250 of 32982 in total） 平均価格: 30,806,000円 平均㎡単価: 506,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江尻町 19分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 江尻町 30分 9,000,000円 340.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 江坂町 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美住町 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 池園町 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 警固 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 谷 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 谷 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜坂 13分 5,500,000円 125.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 町庭坂 18分 8,500,000円 480.0 17,708円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 町庭坂 18分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 町庭坂 13分 7,500,000円 690.0 10,870円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 町庭坂 6分 3,800,000円 220.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜坂 8分 4,000,000円 120.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 警固 8分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 警固 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜坂 11分 5,800,000円 150.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西大浜北 23分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 西五軒町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 あずま町 14分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あずま町 11分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 あずま町 14分 12,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あずま町 15分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あずま町 14分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 池園町 16分 12,000,000円 530.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 あずま町 10分 14,000,000円 155.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あずま町 10分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 260,000,000円 155.0 1,677,419円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 白州町台ヶ原 1分 13,000,000円 2.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2013年第2四半期 箱森新田 26分 4,700,000円 550.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 羽根 24分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 池園町 20分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 池園町 20分 18,000,000円 650.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷 10分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 8分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 法能 25分 27,000,000円 330.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江の木町 8分 68,000,000円 190.0 357,895円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。