JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23201 - 23250 of 32982 in total） 平均価格: 34,694,000円 平均㎡単価: 4,885,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小山 16分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字毛塚 16分 9,100,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字豊丘 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字里 23分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字野辺 30分 60,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大杉 2分 61,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大杉 4分 39,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大杉 2分 33,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天神ノ森 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 天神町 2分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 婦中町分田 26分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 宮根台 23分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 宮根台 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見台 8分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小坂町大島 9分 8,900,000円 1300.0 6,846円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山内町 30分 2,600,000円 1600.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山内町 26分 2,600,000円 1300.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 御影町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 御所 16分 1,900,000円 200.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 志村 7分 45,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂南 29分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 日 23分 1,800,000円 330.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日の出町 3分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 日の出町 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 本町 11分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 10分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桐ケ丘 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜坂 4分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜坂 6分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜坂 3分 1,800,000円 350.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 桜坂 1分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 桜坂 6分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 桜坂 1分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 橋本町 4分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 8分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 8分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 江坂町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 江坂町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 江坂町 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 江坂町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江の木町 8分 68,000,000円 190.0 357,895円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 池園町 20分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 池園町 16分 12,000,000円 530.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 池園町 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜坂 13分 5,500,000円 125.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜坂 8分 4,000,000円 120.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜坂 11分 5,800,000円 150.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。