JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23201 - 23250 of 32982 in total） 平均価格: 18,570,000円 平均㎡単価: 438,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 垂水町 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 25分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字坂田 30分 3,500,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字卯坂 14分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 御影町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小山 14分 7,400,000円 140.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂南 25分 24,000,000円 400.0 60,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小山 16分 9,700,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小山 16分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御影町 14分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 SRC 2K
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂南 29分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 御所 16分 1,900,000円 200.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 9分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 広芝町 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 婦中町西本郷 18分 5,700,000円 670.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字島田 30分 400,000円 140.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 広芝町 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂町 24分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 川上 1分 3,400,000円 480.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 小笹 18分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見町 17分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字坂城 12分 7,700,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字坂城 3分 1,300,000円 135.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富士見町 11分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字坂城 10分 15,000,000円 900.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字坂城 24分 12,000,000円 870.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字坂城 14分 5,600,000円 300.0 18,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見町 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 志村 7分 45,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 8分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大名 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字日滝 24分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字日滝 21分 9,800,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字久原 15分 3,500,000円 370.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字久土 30分 4,300,000円 850.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 宮根台 23分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字小河原 10分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小河原 6分 8,400,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字毛塚 10分 21,000,000円 320.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 川津町 30分 41,000,000円 1200.0 34,167円/㎡ 1992年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。