JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23201 - 23250 of 32982 in total） 平均価格: 27,378,000円 平均㎡単価: 463,194円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 8分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 2分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あずま町 15分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 警固 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美住町 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 あずま町 14分 12,000,000円 155.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 谷 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 あずま町 11分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 脚折町 16分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 美住町 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 あずま町 14分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 萩町 21分 18,000,000円 800.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 7分 7,600,000円 40.0 190,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 10分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷 10分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 5分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 臥竜 29分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 臥竜 29分 8,800,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 町庭坂 18分 8,500,000円 480.0 17,708円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 7,200,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町中丸 25分 1,200,000円 880.0 1,364円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町塚川 1分 6,000,000円 650.0 9,231円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山北割 1分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂町 0分 16,000,000円 360.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂町 0分 5,200,000円 115.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山東割 1分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂台 16分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 赤坂町 6分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山北割 1分 1,400,000円 500.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 錦江台 30分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町長坂上条 6分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高根町村山西割 1分 12,000,000円 680.0 17,647円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町小池 1分 8,800,000円 630.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高根町村山西割 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。