JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23251 - 23300 of 32982 in total） 平均価格: 56,496,000円 平均㎡単価: 4,804,633円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天神ノ森 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山内町 30分 2,600,000円 1600.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南金田 13分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南金田 16分 700,000,000円 590.0 1,186,441円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 町庭坂 7分 6,300,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂元 30分 1,500,000円 155.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂東 13分 5,300,000円 115.0 46,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 富士見町 11分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字毛塚 16分 9,100,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 御所 16分 1,900,000円 200.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 町庭坂 9分 1,000,000円 65.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 中町 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天満通 13分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 14分 2,900,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字脚折 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御影町 14分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市中央 3分 49,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字脚折 20分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 六本松 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂東 9分 6,000,000円 80.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字細 30分 1,800,000円 95.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 11分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 天神町 2分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字野辺 30分 60,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 3分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央 4分 260,000,000円 480.0 541,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 13分 400,000,000円 1300.0 307,692円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 15分 5,700,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 七釜 30分 14,000,000円 1200.0 11,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 8分 22,000,000円 720.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 8分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 8分 27,000,000円 890.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市南 15分 6,200,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 8分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 垂水町 11分 160,000,000円 460.0 347,826円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 横寺町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 横寺町 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 橋本町 4分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 宮根台 23分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 山内町 26分 2,600,000円 1300.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南吹田 16分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南吹田 23分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字赤沼 1分 10,000,000円 680.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 8分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 御影町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字上山田 30分 2,900,000円 170.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。