JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23851 - 23900 of 32982 in total） 平均価格: 28,698,600円 平均㎡単価: 1,516,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 （大字なし） 8分 7,600,000円 145.0 52,414円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜山台 18分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂本 13分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 用土 1分 730,000円 280.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂本 21分 2,800,000円 170.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 桜坂 5分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松ヶ丘 1分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 坂本 3分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 坂ノ市西 15分 51,000,000円 1200.0 42,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂本 18分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 8分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 橋本町 6分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 橋本町 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 楓ヶ丘 1分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 7分 320,000,000円 530.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 15分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 11分 17,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 15分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 8分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 11分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 16分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 津之郷町 30分 9,800,000円 430.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 橋本町 2分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 （大字なし） 9分 13,000,000円 340.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 東坂下 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 16分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 4分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂本 8分 14,000,000円 880.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 横浜西 18分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 清水町 17分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 4分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 4分 8,100,000円 40.0 202,500円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 7分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 墨坂南 25分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浜市 3分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 横浜中央 10分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 8分 7,400,000円 155.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 坂本町坂本 9分 3,000,000円 530.0 5,660円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 横寺町 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 （大字なし） 19分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂本 13分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。