JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23851 - 23900 of 32982 in total） 平均価格: 30,917,020円 平均㎡単価: 2,972,122円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 飯坂町 2分 2,500,000円 250.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 高根町村山北割 1分 2,300,000円 510.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 飯坂町 6分 45,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 関間 10分 55,000,000円 330.0 166,667円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鎌倉町 16分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 4分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 千旦林 25分 8,700,000円 720.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 伊豆の山町 10分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 六本松 3分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字善能寺 30分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂之上 30分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 4分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂本 18分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字善能寺 30分 250,000円 260.0 9,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 京町 4分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 坂本 20分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南町 0分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北新地 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 （大字なし） 15分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 千旦林 8分 6,300,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字亀倉 1分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 （大字なし） 8分 7,600,000円 145.0 52,414円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字仁礼 2分 1,000円 2.0 500円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 千旦林 25分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南山伏町 6分 48,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 六本木 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 今池 2分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 8分 13,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字卯坂 9分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 墨坂 16分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 9分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 坂之上 13分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 坂之上 14分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 千旦林 30分 3,300,000円 350.0 9,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 墨坂南 22分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 7分 320,000,000円 530.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 15分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 11分 17,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 15分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 墨坂 11分 10,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂之上 14分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。