JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23851 - 23900 of 32982 in total） 平均価格: 19,967,672円 平均㎡単価: 1,131,560円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 3分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 高根町村山北割 1分 6,000,000円 430.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 高根町村山北割 1分 2,300,000円 510.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 16分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 9分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 4分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松ヶ丘 1分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 江坂町 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 比叡辻 9分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 江の木町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 江の木町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大手門 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 小坂町岩崎 30分 3,600円 300.0 120円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 深萱 25分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小坂町岩崎 30分 7,000,000円 145.0 48,276円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 江の木町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 江の木町 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浜市 3分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 比叡辻 11分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 武内町 30分 340,000円 145.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 楓ヶ丘 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 比叡辻 11分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 津之郷町 30分 9,800,000円 430.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 横寺町 1分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ RC 1DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 瀬戸町 15分 8,700,000円 160.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川津町 30分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木の岡町 19分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 徳川 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1993年 SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天神町 5分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 富士見台 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大手門 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津 27分 740,000円 60.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津 20分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 浜坂 11分 3,600,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旭町 10分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 桜坂 5分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 氏家 30分 2,100,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 瀬戸町 28分 17,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 望岳台 30分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 氏家 30分 12,000,000円 1500.0 8,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 山田町 8分 1,400,000円 115.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮根台 23分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 瀬戸町 15分 3,100,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 清水町 17分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小曽根 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 港 12分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 御影町 2分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小屋浦 3分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2013年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。