JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23951 - 24000 of 32982 in total） 平均価格: 34,670,000円 平均㎡単価: 567,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜坂 3分 180,000,000円 1000.0 180,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浅羽野 21分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富士見町 15分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1977年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2012年第4四半期 江の木町 4分 430,000,000円 500.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浅羽野 19分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字今宿 1分 6,000,000円 120.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜山台 18分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字米持 30分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 11分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮根台 23分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宇賀野 9分 16,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳町 23分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 15分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 比叡辻 11分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 比叡辻 12分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 比叡辻 12分 8,000,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 墨坂南 22分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 富士見台 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 植田 16分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 横寺町 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 横浜中央 10分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 松山新田 30分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 4分 8,100,000円 40.0 202,500円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 6分 5,900,000円 220.0 26,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 10分 16,000,000円 980.0 16,327円/㎡ RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 町庭坂 6分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 2分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 竹越 15分 97,000,000円 660.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 砂田橋 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 白坂 30分 4,600,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 白坂 20分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 羽根 21分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 あずま町 12分 24,000,000円 350.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 11分 4,500,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 8分 4,000,000円 115.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 21分 11,000,000円 460.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 茄子川 20分 5,200,000円 330.0 15,758円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 茄子川 30分 8,400,000円 400.0 21,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 あずま町 12分 26,000,000円 330.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 30分 3,700,000円 185.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 21分 10,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 矢田 30分 1,200,000円 1100.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西麻布 6分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 あずま町 13分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。