JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23901 - 23950 of 32982 in total） 平均価格: 19,352,220円 平均㎡単価: 2,543,878円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央町 15分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 坂之上 13分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字青津 1分 800,000円 520.0 1,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂之上 14分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 10分 16,000,000円 980.0 16,327円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 6分 5,900,000円 220.0 26,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 30分 3,600,000円 760.0 4,737円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 矢来町 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北新地 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 30分 730,000円 360.0 2,028円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 町庭坂 6分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 14分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂之上 8分 6,300,000円 115.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂之上 21分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日吉台 19分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日吉台 23分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 日吉台 15分 14,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小坂町坂下 14分 4,200,000円 230.0 18,261円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂之上 30分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宇賀野 9分 16,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字坂田 30分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小屋浦 3分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光山 19分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光山 20分 6,300,000円 105.0 60,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津 20分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 8分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 3分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光山 9分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字坂城 18分 31,000円 175.0 1,800円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字坂城 5分 8,600,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 京町 4分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小笹 19分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 世継 23分 13,000,000円 470.0 27,660円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字大豆戸 1分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字善能寺 30分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字善能寺 30分 250,000円 260.0 9,600円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下阪本 14分 28,000,000円 340.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂町 20分 65,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下阪本 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 7分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 19分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五代町 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小豆沢 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小豆沢 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 中央 1分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 橋本町 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上泉町 5分 9,400,000円 270.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。