JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23901 - 23950 of 32982 in total） 平均価格: 32,997,600円 平均㎡単価: 564,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 花町 18分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 花町 18分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 江の木町 4分 430,000,000円 500.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 江尻町 30分 13,000,000円 870.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 芳野町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 芳野町 10分 75,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 芳野町 13分 230,000,000円 1200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 苗木 30分 3,000,000円 2.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 江坂町 8分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 江坂町 8分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 江坂町 7分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 11分 4,500,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 8分 4,000,000円 115.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 21分 11,000,000円 460.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 茄子川 20分 5,200,000円 330.0 15,758円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 茄子川 30分 8,400,000円 400.0 21,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 30分 3,700,000円 185.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 21分 10,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茶屋が坂 2分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 茶屋坂通 2分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 江坂町 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 蒲須坂 12分 300,000円 100.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 蒲須坂 12分 3,000,000円 830.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 薬師町 5分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 氏家 30分 2,100,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 氏家 30分 12,000,000円 1500.0 8,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 比叡辻 11分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 衣川 13分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 比叡辻 12分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 比叡辻 12分 8,000,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 比叡辻 9分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 比叡辻 11分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 武内町 1分 3,000,000円 480.0 6,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 武内町 1分 13,000,000円 680.0 19,118円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 武内町 30分 340,000円 145.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 橋本町 6分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 橋本町 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西麻布 6分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 橋本町 2分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 横浜西 18分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 横浜中央 10分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 警固 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 警固 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 横寺町 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 横寺町 1分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ RC 1DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 白山台 29分 35,000,000円 600.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 830,000円 250.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 510,000円 155.0 33,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。