JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23901 - 23950 of 32982 in total） 平均価格: 22,840,020円 平均㎡単価: 1,466,598円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂本 13分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 8分 7,400,000円 155.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 8分 13,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂本 8分 14,000,000円 880.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字大豆戸 1分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央 8分 49,000,000円 110.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央 1分 190,000,000円 175.0 1,085,714円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小河原 11分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字高井 1分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 文京町 9分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字高井 30分 8,000,000円 660.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂本 13分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字仁礼 1分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字仁礼 2分 1,000円 2.0 500円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字下新田 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天神町 5分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南吹田 21分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字下新田 19分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字下新田 19分 2,400,000円 30.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 7分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大手門 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南青山 8分 52,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南吹田 24分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂本 18分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日の出町 6分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 南町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 東中野 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 北新宿 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字坂田 30分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川津町 30分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字力石 30分 8,200,000円 370.0 22,162円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小河原 10分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央町 14分 27,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字高坂 12分 6,800,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂西 9分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字草木 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字片柳 19分 15,000,000円 630.0 23,810円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字大豆戸 1分 1,800,000円 310.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字青津 1分 800,000円 520.0 1,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂之上 14分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 松山新田 30分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜山台 18分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字力石 30分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 墨坂南 25分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 小川東町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之条 11分 33,000,000円 680.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 富士見台 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。