JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 32982 in total） 平均価格: 39,042,000円 平均㎡単価: 661,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 竹越 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千野 25分 3,000,000円 480.0 6,250円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 8分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 小曽根 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小曽根 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 9分 62,000,000円 420.0 147,619円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 竹越 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 林田町 30分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 千旦林 24分 7,800,000円 370.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹越 15分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜坂 12分 32,000,000円 600.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小豆沢 7分 45,000,000円 75.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小曽根 12分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小豆沢 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 4分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大字上吉田 10分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 13分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光が丘 14分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 前芝町 30分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 前芝町 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 江木町 30分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 8分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 79,000,000円 40.0 1,975,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字亀倉 1分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1982年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 林田町 30分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白州町花水 1分 28,000,000円 1300.0 21,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字上五明 18分 16,000,000円 490.0 32,653円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小坂井町 4分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小坂井町 2分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂井町 3分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 7分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊南町東 20分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。