JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 32982 in total） 平均価格: 30,927,800円 平均㎡単価: 723,152円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 10分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 4分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南金田 12分 28,000,000円 60.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松ヶ丘 30分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六本松 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 仲町 11分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂西 0分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 13分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下福元町 19分 9,500,000円 520.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下阪本 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂之上 13分 32,000,000円 770.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 京町 9分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野中 20分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 久原南 18分 26,000,000円 810.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東五軒町 8分 97,000,000円 60.0 1,616,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六本木 1分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 10分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久原中央 19分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上泉町 10分 35,000,000円 450.0 77,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 林田町 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久原中央 15分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 9分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 16分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 前芝町 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀泉町 9分 330,000円 2.0 1,200円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀泉町 9分 210,000円 1400.0 1,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南ケ丘 9分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 12分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 伊奈町 8分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松風台 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 仲町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 15分 750,000円 480.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 林田町 30分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜 9分 95,000,000円 130.0 730,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下阪本 11分 16,000,000円 185.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂ノ市中央 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久原中央 16分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 主税町 13分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久原中央 18分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2023年第3四半期 中杉町 8分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂下 30分 300,000円 430.0 698円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 中野 12分 45,000,000円 60.0 7,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。