JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 32982 in total） 平均価格: 48,606,000円 平均㎡単価: 908,040円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江坂町 18分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 法能 21分 15,000,000円 700.0 21,429円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 主税町 13分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 林田町 30分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 7分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2006年 木造 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中野 9分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中野 12分 45,000,000円 60.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六本木 1分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 6分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字毛塚 15分 27,000,000円 255.0 105,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂町 19分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 林田町 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 6分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上泉町 10分 35,000,000円 450.0 77,778円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六本松 7分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石井 25分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 林田町 30分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 王ノ瀬 13分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内免 20分 1,900,000円 95.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹越 15分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 中杉町 8分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前野町 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字日滝 18分 18,000,000円 530.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西麻布 9分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西麻布 7分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神楽坂 5分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 林田町 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下阪本 10分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下阪本 20分 41,000,000円 390.0 105,128円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 光山 21分 9,900,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字高井 1分 5,000,000円 2.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南金田 12分 28,000,000円 60.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央 3分 330,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹越 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字坂戸 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1979年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 6分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 6分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 汁谷町 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 10分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬戸町 30分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。