JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 32982 in total） 平均価格: 26,209,200円 平均㎡単価: 409,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田橋 14分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1980年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神楽坂 4分 250,000,000円 110.0 2,272,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字豊丘 30分 80,000円 230.0 3,500円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元町 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宮坂 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 5分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 江尻町 30分 3,300,000円 195.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 江尻町 30分 7,100,000円 240.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大久保 1分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 あずま町 8分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂越 25分 19,000,000円 890.0 21,348円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西本宿 23分 12,000,000円 1600.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 2分 84,000,000円 40.0 2,100,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高坂 6分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央 8分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 15分 750,000円 480.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 23分 7,000,000円 690.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 10分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊津町 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大豆戸 1分 330,000円 1600.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉台 15分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴舞 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 17分 1,900,000円 75.0 25,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 茄子川 11分 9,000,000円 340.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳩ヶ丘 0分 9,300,000円 225.0 41,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 8分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1982年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 長浜 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊南町東 20分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭町 14分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 千旦林 24分 7,800,000円 370.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石井 25分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川津町 30分 18,000,000円 740.0 24,324円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 林田町 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石坂 1分 1,900,000円 155.0 12,258円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 11分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉村 6分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 11分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 林田町 30分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字上五明 18分 7,500,000円 400.0 18,750円/㎡ 1994年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。