JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 32982 in total） 平均価格: 53,334,000円 平均㎡単価: 1,217,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 3分 9,400,000円 30.0 313,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 舞鶴 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上泉町 10分 35,000,000円 450.0 77,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新浜町 17分 1,000,000円 300.0 3,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 舞鶴 7分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 江坂町 13分 60,000,000円 220.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂町 7分 5,000,000円 1100.0 4,545円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒倉 23分 140,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 木の岡町 11分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 小豆沢 7分 45,000,000円 75.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字豊丘 1分 2,200,000円 370.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1982年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松風台 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒倉 24分 11,000,000円 1800.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東五軒町 8分 97,000,000円 60.0 1,616,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江の木町 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜 12分 48,000,000円 50.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 570,000,000円 160.0 3,562,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 150,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東中野 6分 65,000,000円 65.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 舞鶴 5分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 16分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 東五軒町 3分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 7分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1969年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中野 9分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高坂 10分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光が丘 14分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字須坂 15分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 5分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 1分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭町 14分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 赤城下町 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 神楽坂 5分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1979年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 仲町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉台 0分 7,100,000円 180.0 39,444円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂井町 3分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。