JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 32982 in total） 平均価格: 27,044,200円 平均㎡単価: 1,411,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日町西洞 2分 2,500,000円 1200.0 2,083円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大豆戸 1分 330,000円 1600.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和田 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字仁礼 2分 980,000円 1100.0 9,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 14分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒止町 6分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂ノ市中央 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小坂井町 4分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 江坂町 15分 110,000,000円 320.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩戸町 1分 89,000,000円 50.0 1,780,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茄子川 23分 33,000,000円 1100.0 30,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 3分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹越 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂井町 3分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂之上 13分 32,000,000円 770.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和町 30分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 2分 84,000,000円 40.0 2,100,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 12分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松ヶ丘 1分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂之上 9分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 24分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 3分 9,400,000円 30.0 313,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 長坂町大八田 21分 15,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字屋山 30分 7,700,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤塚町 10分 47,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 長坂町大八田 20分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 0分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町 3分 3,400,000円 210.0 16,190円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 17分 1,900,000円 75.0 25,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六本木 1分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 植木町轟 14分 1,200,000円 500.0 2,400円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 6分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久原中央 18分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日町西洞 2分 1,600,000円 470.0 3,404円/㎡ 1974年
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 15分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 氏家 20分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光が丘 14分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂町 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久原中央 19分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字日滝 25分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 日の出町 4分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 舞鶴 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 4DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字栃倉 1分 11,000,000円 1400.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬戸町 30分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字坂戸 10分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。