JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 32982 in total） 平均価格: 48,486,000円 平均㎡単価: 1,634,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 婦中町上田島 14分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 79,000,000円 40.0 1,975,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1982年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楓ヶ丘 0分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 林田町 30分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 萩山町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 9分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 林田町 30分 1,500,000円 195.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 江の木町 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 13分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 築地町 3分 250,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡ 1984年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 六本木 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 篠束町 15分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 17分 1,900,000円 75.0 25,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 戸坂山崎町 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中富町 9分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 筑土八幡町 6分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 10分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楓ヶ丘 1分 2,700,000円 210.0 12,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯坂町湯野 8分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 竹越 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 竹越 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 長坂町大八田 20分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒倉 23分 140,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜 12分 48,000,000円 50.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 5分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東五軒町 3分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒倉 24分 11,000,000円 1800.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜 9分 95,000,000円 130.0 730,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 9分 120,000,000円 470.0 255,319円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鹿央町岩原 2分 86,000,000円 2.0 43,000,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉台 20分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南金田 12分 28,000,000円 60.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 岩戸町 3分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂北 4分 500,000円 290.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田橋 14分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1980年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 16分 9,200,000円 130.0 70,769円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷 8分 250,000,000円 1300.0 192,308円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 1分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字片柳 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字石井 30分 21,000,000円 190.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。