JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 32982 in total） 平均価格: 133,838,200円 平均㎡単価: 2,320,188円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2013年 鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長沢町 26分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 10分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 5分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 15分 750,000円 480.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 長尾 0分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西麻布 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西麻布 9分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上泉町 10分 35,000,000円 450.0 77,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若穂綿内 1分 7,000,000円 1000.0 7,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小笹 25分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六本松 7分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 小曽根 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中富町 9分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 押上 18分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小曽根 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小曽根 12分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字亀倉 1分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 5分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大豆戸 1分 330,000円 1600.0 2,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 570,000,000円 160.0 3,562,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 前芝町 30分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野中 20分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野中 10分 3,000,000円 235.0 12,766円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 6分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 6分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 6分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 長坂町大八田 20分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤坂 10分 50,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 4分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 150,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 5分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 長坂町大八田 21分 15,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字新堀 30分 12,000,000円 420.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字斉田 30分 530,000円 145.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤坂 3分 4,300,000,000円 550.0 79,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小山 16分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字坂戸 10分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大豆戸 1分 35,000,000円 440.0 79,545円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。