JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24801 - 24850 of 32982 in total） 平均価格: 33,614,400円 平均㎡単価: 624,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 3分 7,300,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 11分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長尾 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長浜 8分 180,000,000円 990.0 181,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長浜 5分 63,000,000円 260.0 242,308円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地) 2012年第2四半期 駒止町 8分 17,000,000円 340.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高根町村山西割 30分 6,500,000円 530.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤坂 9分 8,300,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤坂 9分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 15分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 垂水町 13分 26,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊津町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字毛塚 15分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 15分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字宇内 1分 500,000円 210.0 2,381円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字下新田 18分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山口 11分 4,900,000円 210.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 美住町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大名 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西大浜南 25分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大名 4分 240,000,000円 300.0 800,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 大名 5分 37,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 納戸町 5分 60,000,000円 70.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 志村 1分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 志村 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字赤沼 1分 8,800,000円 430.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見町 23分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見町 23分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町田島 14分 7,800,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見町 23分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見町 16分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見町 25分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字小田倉 1分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 天神町 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 1R
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字堀込 30分 3,600,000円 470.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 池園町 18分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字八町 30分 5,300,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字藤 20分 200,000円 65.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字葛袋 30分 2,300,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 710.0 140円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字葛袋 30分 710,000円 210.0 33,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。