JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24801 - 24850 of 32982 in total） 平均価格: 28,702,000円 平均㎡単価: 503,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 にっさい花みず木 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 関間 13分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 赤羽北 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 酒倉 30分 6,800,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤城元町 2分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 にっさい花みず木 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 3分 7,300,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 11分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 14分 3,000,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 25分 7,200,000円 800.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 15分 10,000,000円 920.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町白井沢 30分 200,000円 120.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 黒岩 30分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長尾 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯坂町 7分 3,300,000円 145.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長浜 8分 180,000,000円 990.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯坂町湯野 10分 8,000,000円 700.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小入 30分 8,000,000円 970.0 8,247円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜坂 4分 29,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜坂 5分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜山台 21分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江坂町 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東坂下 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字小河原 13分 1,400,000円 370.0 3,784円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 白銀町 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山台 28分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山台 28分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字石井 30分 12,000,000円 520.0 23,077円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 広芝町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 広芝町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 8分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 4分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 10分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 9分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 楓ヶ丘 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 芦山町 9分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字坂城 30分 65,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字毛塚 9分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字細 30分 2,300,000円 300.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字細 30分 2,500,000円 320.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 楓ヶ丘 30分 8,000,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字細 30分 1,600,000円 1200.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 横浜中央 11分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢来町 6分 49,000,000円 75.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 3分 180,000,000円 320.0 562,500円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。